Duplex en vente à Residencial El Valle, Puerto Rico, Motor Grande, Gran Canaria

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Grande terrasse, trois chambres et trois salles de bains, idéal pour une famille

Cet appartement exclusif situé dans l'un des complexes les plus recherchés de Puerto Rico, Residencial El Valle, est mis en vente. Il est situé sur le versant ouest de la vallée, et ce complexe résidentiel a gagné une position plus centrale grâce à la construction des nouveaux centres commerciaux The Market et Mogan Mall, ce qui ajoute un attrait supplémentaire à son emplacement.

Cet appartement d'angle, peut-être le meilleur du complexe, est stratégiquement situé près de l'entrée principale, facilitant ainsi l'accès sans avoir besoin de monter de longues marches ou d'utiliser des ascenseurs. Sa situation d'angle offre non seulement une plus grande intimité, mais aussi une terrasse spectaculaire de plus de 80 m², idéale pour profiter de l'air libre. La terrasse comprend des espaces distincts pour plus de confort, comme une salle à manger sous une pergola, une zone détente et des chaises longues pour profiter du soleil en toute intimité.

L'appartement est en bon état et offre plusieurs points forts. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec accès direct à la terrasse vous accueille, accompagné d'une cuisine indépendante avec une buanderie extérieure. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec sa propre terrasse et une autre avec une salle de bains en suite, ce qui en fait un espace idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable.

Le complexe dispose d'une grande réception, d'une piscine communautaire avec solarium et d'ascenseurs, offrant toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.

Distribution

La propriété est distribuée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse, un salon, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'étage supérieur se compose de trois chambres et de deux salles de bains.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €135

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Pergola
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Année de construction 2005
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique