Duplex en vente à Las Brisas, Puerto Rico, Gran Canaria

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Spacieuse propriété d'angle, grande terrasse et 3 chambres

Opportunité d'acquérir une maison jumelée exclusive de 3 chambres à coucher dans la Calle Valencia, située dans le complexe résidentiel extrêmement bien entretenu de Las Brisas, à Puerto Rico.

Cette propriété, stratégiquement positionnée à l'angle du bâtiment, se distingue non seulement par son intimité mais aussi par la taille de sa terrasse, l'une des plus grandes du complexe. La terrasse est équipée de stores romains rétractables et imperméables, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter de moments de détente ou pour recevoir la famille et les amis, quel que soit le temps, avec en plus une douche extérieure, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées ensoleillées.

L'intérieur de la propriété a été bien entretenu et est prêt à être habité. Les pièces lumineuses et spacieuses avec de grandes fenêtres garantissent une sensation de fraîcheur, de clarté et d'aération. Le salon et la chambre principale sont équipés de l'air conditionné pour assurer votre confort tout au long de l'année. La cuisine a été rénovée et comprend des placards et des appareils électroménagers de haute qualité qui font de la cuisine une expérience confortable et agréable. Une buanderie située à côté de la cuisine est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une petite pièce de rangement dans laquelle vous pourrez ranger vos affaires de manière organisée.

Le complexe Las Brisas se distingue par sa construction avec des matériaux de haute qualité, offrant une résidence solide et durable. En plus de l'exclusivité de la propriété, le complexe offre de belles zones communes bien entretenues, y compris une grande piscine avec solarium, offrant un endroit parfait pour se détendre et socialiser. Le complexe est situé au cœur de Puerto Rico, à proximité du centre commercial Mogan Mall qui offre une grande variété de services et d'équipements. Des boutiques à la mode aux restaurants, en passant par les supermarchés et bien plus encore, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Si vous aimez la plage, vous serez heureux d'apprendre que vous pouvez rejoindre la côte en 15 à 20 minutes de marche.

De plus, il est possible d'acheter une place de parking dans le garage, ce qui assure le confort et la sécurité de votre véhicule.

Distribution

La propriété est distribuée sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a une terrasse, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un patio. L'étage supérieur se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Texte légal

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €122

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Cellier
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Patio
• Pergola
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Parking optionnel
• Année de construction 2005
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues Montagne

Environnement

• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Écoles
• En centre-ville
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique