Duplex en vente à Vista Mar, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

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Charmante et bien située maison mitoyenne avec vue sur la mer à Arguineguín

Une maison mitoyenne de deux étages, conçue de manière efficace et pleine de charme, située dans le quartier paisible et prisé d’Arguineguín.

La propriété dispose de plusieurs jolies terrasses ainsi qu’un balcon à l’étage supérieur avec vue sur la mer et soleil du matin – l’endroit parfait pour commencer la journée avec une tasse de café tout en profitant de la vue environnante.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une partie calme d’Arguineguín, avec plusieurs plages accessibles à pied, ainsi que la proximité des commerces locaux, des restaurants et d’autres services. Une entrée privée depuis la rue offre commodité et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne comme pour les moments de convivialité. Depuis cet espace, vous accédez également à l’une des charmantes terrasses de la maison – un lieu idéal pour des repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre privé. La maison est vendue meublée et décorée avec goût, prête à être habitée.

Malgré sa taille compacte, la propriété est équipée de solutions de rangement intelligentes qui permettent de garder un espace bien organisé et accueillant. Une maison bien pensée qui allie style, fonctionnalité et emplacement idéal. De plus, Arguineguín est située dans une région réputée pour son climat exceptionnel, avec de nombreux jours de soleil et des températures agréables tout au long de l’année. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison chaleureuse votre chez-vous.

Disposition

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec accès à la terrasse et à un porche privé. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres, un balcon et une terrasse.

Avis légal

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. Les principaux frais comprennent : la taxe de transfert (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement de propriété et de gestion. En général, il faut prévoir environ 8-10 % du prix, bien que nous vous fournissions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Des inexactitudes dans la conception et les mesures peuvent survenir.

Montant mensuel de charges de copropriété: €55

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Cellier
• Lumineux
• Meublé
• Patio
• Pergola
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Écoles
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 219
Émissions kg de CO2 / m² par an: 53