Duplex en vente à Manixa, Puerto Rico, Gran Canaria

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À 50 mètres de la plage de Puerto Rico

Ce duplex, situé dans un petit complexe résidentiel à seulement 50 mètres de la plage de Puerto Rico, offre une opportunité unique de profiter de la vie au bord de la mer. Avec trois chambres, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour ceux qui souhaitent être proches de la plage sans renoncer au confort d'une maison bien équipée.

Le bien est en bon état et dispose de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. La disposition a été conçue pour maximiser le confort, avec une cuisine indépendante facilitant les tâches quotidiennes et une salle de bains attenante apportant une touche d’intimité. La propriété possède deux entrées, ce qui améliore l'accessibilité et offre une grande praticité.

Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses qui ajoutent de la polyvalence à la maison. L'une est située à côté de la piscine commune, idéale pour se détendre ou profiter du climat, tandis que l'autre donne sur le parking, rendant la vie quotidienne plus pratique. Grâce à son emplacement central, vous trouverez tous les services essentiels à proximité, des supermarchés et magasins aux restaurants et options de loisirs.

Distribution

Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse avant et d'une terrasse arrière, d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain principale.

Texte légal

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : La taxe de transfert (6,5%), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et d'agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est en fait destiné à un usage résidentiel, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €200

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Cellier
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Visiophone
• Avec parking
• Année de construction 1979
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues Jardin

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique