Duplex en vente à El Valle, Puerto Rico, Motor Grande, Gran Canaria avec garage

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Logement paisible avec une ambiance de vacances.

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne en angle sur deux niveaux, située dans un complexe résidentiel calme et bien entretenu à Puerto Rico. Vous vivrez ici dans un environnement principalement résidentiel, entouré de voisins qui prennent soin de leurs maisons et apprécient une vie tranquille et sécurisée.

En même temps, toute l’offre de Puerto Rico se trouve à deux pas. Lorsque vous avez envie de plus d’animation, vous trouverez restaurants, bars, commerces, promenade maritime et port de plaisance à proximité. C’est justement cette combinaison de calme et d’accessibilité qui rend l’emplacement si attrayant.

La maison est lumineuse, bien entretenue et vendue meublée – vous pouvez emménager immédiatement. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain moderne et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon chaleureux et une cuisine généreuse avec de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez à un patio lumineux avec machine à laver. Un deuxième salle de bain se trouve également à ce niveau.

La grande terrasse offre suffisamment d’espace pour des meubles d’extérieur et une cuisine d’été – parfaite pour profiter des longues soirées sous les étoiles.

Le bien comprend une place de parking privée et, en tant que résident, vous avez accès à la piscine commune.

Et bien sûr, vous profiterez du climat exceptionnel pour lequel Gran Canaria est célèbre : du soleil toute l’année, des températures agréables et un mode de vie qui invite à vivre à l’extérieur chaque jour.

Répartition

Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, couloir, salle de bain, cuisine, buanderie et terrasse-jardin. Étage : deux chambres, couloir et salle de bain.

Mentions légales

Le prix n'inclut pas les taxes et frais liés à l'achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion. En général, il faut prévoir environ 8 à 10 % du prix d’achat. Nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif, et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des différences peuvent exister dans le tracé et les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €76

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Cellier
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Patio
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Avec garage
• Avec parking
• Année de construction 2005
• Bon état
• Orientation Sud-Ouest
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En attente.

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 127
Émissions kg de CO2 / m² par an: 34