Duplex en vente à Las Fresas, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Emplacement central à proximité de tous les services

Opportunité unique d'acquérir une magnifique propriété dans le complexe Las Fresas à Puerto Rico. Cette maison de deux étages est en excellent état et prête à être habitée, offrant une disposition confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux intégré à une cuisine ouverte, créant ainsi un espace chaleureux et pratique. L’étage supérieur dispose de deux chambres lumineuses et de la salle de bain principale, l’une des chambres bénéficiant d’un balcon charmant où vous pourrez profiter de l’air frais et de la vue sur les environs.

Située dans le complexe Las Fresas, cette propriété bénéficie du soleil de l’après-midi, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse. De plus, son excellent emplacement permet un accès rapide aux principaux centres commerciaux de Puerto Rico, offrant une large gamme de boutiques, de restaurants et de services. La plage se trouve à seulement dix minutes à pied, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Le complexe Las Fresas est en cours de rénovation. La piscine a déjà été rénovée et des améliorations sont en cours pour les accès et les allées communes. Dans quelques mois, l’environnement sera entièrement modernisé, apportant une valeur ajoutée à cet investissement.

Distribution

La propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bain à l'étage. Salon avec cuisine ouverte et terrasse au rez-de-chaussée.

Avis légal

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est en fait destiné à un usage résidentiel, qui est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €120

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1976
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 111
Émissions kg de CO2 / m² par an: 29