Appartement en vente à Monte Carrera, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Appartement Lumineux et Confortable avec Studio

Bienvenue dans cette fantastique propriété située à Monte Carrera, un complexe résidentiel prisé au cœur d’Arguineguín, à Gran Canaria. Ici, vous bénéficierez d’un emplacement imbattable, proche du centre, des commerces, des restaurants et de quelques-unes des plus belles plages de la région – tout à distance de marche.

La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bain, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une abondance de lumière naturelle et des espaces parfaits pour se détendre. Une des terrasses est spacieuse, privée et offre une vue magnifique sur la mer, tandis que l’autre, attenante au studio, est plus petite et orientée à l’ouest. De plus, une petite zone verte complète l’ensemble, idéale pour profiter du climat doux tout au long de l’année.

L’agencement est bien pensé et peut être utilisé comme une grande maison familiale ou divisé en deux unités indépendantes. L’une des chambres et salles de bain comprend une cuisine privée, idéale pour accueillir des invités.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée, avec tout ce dont vous avez besoin : vaisselle, ustensiles de cuisine, linge de lit et serviettes. Elle est décorée avec goût et équipée de la climatisation/chauffage dans toutes les pièces, ainsi que d’un chauffage au sol dans les salles de bain pour plus de confort. Vous pourrez commencer à profiter de la vie à Gran Canaria immédiatement.

Arguineguín est une charmante ville bien organisée, offrant une large gamme de commodités. Vous trouverez dans le centre des restaurants, des boutiques et divers services. De plus, la région bénéficie d’un climat exceptionnel tout au long de l’année, parfait pour les loisirs et la détente.

Monte Carrera est un complexe résidentiel haut de gamme offrant des installations uniques pour Gran Canaria. Le développement comprend 17 petits bâtiments et propose une grande piscine chauffée, une piscine séparée pour enfants, des jardins soigneusement entretenus, ainsi qu’un garage avec des espaces de rangement. La communauté est gérée de manière efficace et économique, avec la possibilité de réserver des services supplémentaires tels que le ménage et la blanchisserie.

L’emplacement est extrêmement avantageux, à seulement sept minutes à pied du centre, avec un accès facile à quatre plages, dont la plage récemment rénovée de La Lajilla. La promenade mène à Anfi del Mar, célèbre pour son sable blanc et ses eaux cristallines. Monte Carrera est situé dans le quartier paisible de Loma Dos II, à l’abri de la circulation, avec de beaux sentiers pour les amateurs de nature.

Des espaces de rangement et des places de stationnement sont disponibles à l’achat ou à la location. L’appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur depuis le garage, et toute la zone est adaptée aux poussettes et fauteuils roulants. D’excellentes connexions par bus permettent d’accéder à l’aéroport, à Las Palmas et à d’autres zones. Les bus pour l’aéroport s’arrêtent à seulement quelques centaines de mètres de Monte Carrera, rendant les déplacements vers et depuis la propriété très pratiques.

Disposition

Salon-cuisine, studio, 2 salles de bain, deux chambres et terrasses.

Avis Juridique

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux frais sont : la taxe sur les transferts immobiliers (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et d’agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix. Nous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un guide schématique et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, car des erreurs dans le dessin et les mesures peuvent exister.

Montant mensuel de charges de copropriété: €215

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Climatisation
• Armoires encastrées
• Coin
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Bon état
• Orientation Est
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique