Studio en vente à Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

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Appartement spacieux et facilement accessible avec terrasse et vue sur la mer en première ligne

Si vous recherchez un appartement spacieux et accessible, ce grand bien situé au rez-de-chaussée du complexe Don Carlos est l’option idéale.

Situé dans un quartier privilégié, cet appartement offre le confort d'un accès direct sans escaliers, ce qui le rend parfait pour ceux qui recherchent facilité et confort. Étant l'un des plus grands appartements de l'immeuble, il procure une sensation d’espace dès l’entrée, en faisant un lieu idéal pour vivre et se détendre.

L'appartement a été rénové en termes d'électricité et de plomberie, garantissant ainsi un excellent état de conservation et de fonctionnalité. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant une sensation de confort et de praticité. L’ambiance est chaleureuse et prête à s’adapter à votre style personnel.

L’emplacement est imbattable, en plein centre d’Arguineguín, avec un accès rapide à tous les services essentiels : plages, supermarchés, restaurants et une large offre de loisirs. De plus, l’arrêt de bus à proximité facilite l’accès aux autres zones de l’île.

Le complexe Don Carlos est reconnu pour son exclusivité et son excellent emplacement. À l’avenir, la zone bénéficiera d’une revalorisation supplémentaire grâce à la modernisation de la promenade maritime prévue par la mairie, ce qui fait de cet appartement une excellente opportunité, tant pour y vivre que pour investir.

De plus, il est possible d’acquérir un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée de l’immeuble pour 20 000€, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Distribution

Hall d'entrée, chambre-salon-bureau, salle de bain et terrasse. Notes sur la surface : surface utile cadastrée 33,20 m² + terrasse de 14,95 m².

Notice légale

La majeure partie du jardin du complexe est située sur un terrain appartenant au domaine public maritime.

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique du bien, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €146

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Première ligne
• Année de construction 1970
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique