Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

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Villa Suerte : élégance, confort et vues spectaculaires

“Villa Suerte” est bien plus qu’une villa de luxe ; c’est une résidence indépendante qui vous offre une expérience de vie incomparable. Idéalement située dans la partie haute de Loma Dos, au bout de la rue Tara, et orientée au sud-ouest, cette propriété maximise les vues imprenables sur la mer.

Maintenant, le rez-de-chaussée de cette grande villa est à vendre, comprenant deux appartements indépendants, chacun conçu pour offrir espace et confort. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité, et le mobilier a été soigneusement sélectionné pour garantir à la fois style et confort. Cette configuration vous permet de profiter de la compagnie de votre famille et de vos amis sans sacrifier l’intimité que vous méritez.

Le rez-de-chaussée comprend également de vastes espaces extérieurs, répartis entre terrasses, jardins et une impressionnante piscine chauffée de 57 m², accompagnée d’une élégante pergola. Les jardins, méticuleusement entretenus, sont ornés de plantes et d’arbres indigènes, dont un magnifique jardin de cactus qui ajoute une touche d’exotisme. De plus, la propriété dispose d’un grand garage de 152 m², idéal pour garer vos véhicules et stocker tout ce dont vous avez besoin.

La grande terrasse couverte est l’espace de vie principal de la maison, équipée de stores et de volets automatiques. De là, vous pourrez profiter du meilleur climat du monde avec une vue panoramique sur la mer qui vous coupera le souffle, de jour comme de nuit.

Sa situation au bout d’une impasse garantit tranquillité et intimité, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge serein et exclusif.

Distribution

Niveau de la rue (152 m²) : Deux garages, un WC et un local technique pour la piscine.

Rez-de-chaussée (214 m²) : Maison principale comprenant un hall d'entrée, deux chambres doubles, deux salles de bains, une buanderie, une cuisine séparée et une terrasse couverte. L'habitation principale communique avec un appartement d'invités composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon avec cuisine ouverte et d'une terrasse.

Depuis cet étage, on accède à la terrasse principale, aux jardins, à la piscine et au solarium.

Note juridique

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Caractéristiques

• Climatisation
• Appartement indépendant
• Armoires encastrées
• Réservoir d'eau
• Garage Double
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Pergola
• Piscine chauffée
• Piscine privée
• Sous-sol
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Avec garage
• Année de construction 2002
• Bon état
• Orientation Sud-Ouest
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Côte
• Bus
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique