Appartement en vente à Residencial Ventura, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

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Appartement à Loma Dos avec Grand Potentiel de Location Saisonnière

Cet appartement au Residencial Ventura, situé dans le quartier exclusif de Loma Dos à Arguineguín, représente une excellente opportunité d’investissement, notamment grâce à son potentiel de location saisonnière. Le bien est enregistré comme location de vacances, ce qui offre la possibilité d’en profiter tout en générant des revenus locatifs. De plus, le complexe propose un soutien complet depuis sa réception pour gérer tous les aspects de la location, rendant la génération de revenus flexible et sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité ! Un changement réglementaire est prévu pour 2025. Acheter avant l’entrée en vigueur des nouvelles règles vous permettra de bénéficier des conditions actuelles.

L'appartement offre une terrasse spacieuse de plus de 40 mètres carrés, l'une des plus grandes du complexe, orientée à l'est pour profiter du soleil dès le matin. Grâce à sa décoration moderne et ses équipements de qualité, cet appartement est prêt à être habité dès votre arrivée.

Le Residencial Ventura est un lieu de vie tranquille et de qualité, avec des équipements comme une piscine chauffée et des jardins soigneusement entretenus. L'appartement comprend également un garage privé spacieux pouvant accueillir deux véhicules, un atout supplémentaire pour plus de commodité.

L'emplacement est parfait : le village pittoresque d'Arguineguín se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant tous les services nécessaires, tels que pharmacies, supermarchés, bars et restaurants. De plus, en seulement 30 minutes à pied, vous pourrez profiter de nombreuses plages le long de la côte, comme celles d'Arguineguín, Patalavaca et Anfi del Mar. Ce bien est donc idéal pour un mode de vie côtier et pour profiter de la demande de location saisonnière.

Distribution

Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse, garage.

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €200

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Avec garage
• Année de construction 2014
• Bon état
• Orientation Est
• Vues A la mer

Environnement

• En centre-ville

Certificat énergétique