Appartement en vente à Puerto de Mogan, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement de rêve avec terrasse et cuisine extérieure au cœur de Puerto de Mogán

Cet appartement charmant et lumineux est l’un des rares de ce type à être en vente dans le quartier prisé du port de Puerto de Mogán.

Ici, le style et la fonctionnalité se rencontrent dans une résidence conçue avec soin et qualité. La cuisine a été récemment rénovée et équipée de portes en bois massif, alliant esthétique moderne et matériaux durables. Avec une chambre joliment décorée et équipée d’armoires encastrées, ainsi qu’un plan ouvert laissant passer la lumière naturelle dans tout l’espace, chaque mètre carré est intelligemment utilisé.

L’appartement est entièrement meublé et prêt à être habité, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouveau logement sans aucun effort supplémentaire.

La terrasse privée, d’environ 48 m², est le joyau de cette propriété. Elle est dotée d’une pratique cuisine extérieure, parfaite pour préparer des repas légers tout en profitant de la vue et en partageant des moments avec vos proches, quelle que soit la saison. La taille de la terrasse est idéale pour créer un oasis personnel ou organiser des soirées sous les étoiles.

Puerto de Mogán, également appelé la Petite Venise, est l’un des endroits les plus pittoresques et charmants de Gran Canaria. Avec ses canaux, ses ponts et ses maisons colorées, il offre une atmosphère unique difficile à trouver ailleurs. Vous y trouverez une grande variété de restaurants, cafés et boutiques, le tout encadré par le port et la plage magnifiques. Le calme et l’atmosphère détendue en font un lieu parfait pour vivre toute l’année, tout en étant une destination prisée pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil.

C’est une opportunité unique d’acquérir un logement qui offre à la fois confort et une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’île.

Répartition

Salon-cuisine, salle de bain, chambre, balcon et terrasse.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Des erreurs dans la disposition ou les mesures peuvent exister.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat et de vente. Les principaux sont : la taxe de transmission immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, bien que nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, bien que le bâtiment soit effectivement destiné à un usage résidentiel, ce qui est considéré comme consolidé.

Propriété avec un dossier de protection côtière en cours, sans affectation prévue selon les consultations effectuées. Délai maximum estimé pour la résolution du dossier avant le 1er juin 2025.

Montant mensuel de charges de copropriété: €120

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Solarium
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Prêt à vivre
• Orientation Ouest
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique