Appartement en vente à Loma Verde, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement Exclusif avec Vue Magique sur l'Atlantique

Découvrez un appartement impressionnant situé dans la partie sud d'une résidence calme et très bien entretenue, avec des jardins soigneusement aménagés et une atmosphère accueillante.

Il offre une vue magique sur l'océan Atlantique et des couchers de soleil à couper le souffle. La lumière inonde les pièces spacieuses, et la proximité de la mer se fait constamment sentir, créant une sensation de paix et d'harmonie.

L'appartement est de haute qualité, meublé avec goût et agrémenté de détails modernes. Il dispose d'une plaque à induction et d'un four avec fonction pyrolyse pour un entretien facile. Son agencement bien pensé le rend idéal tant pour une résidence principale que pour un séjour de vacances. La propriété se trouve dans une communauté fermée, avec une haute sécurité et l'accès à une piscine commune qui renforce le sentiment d'exclusivité.

La communauté prévoit d’installer des panneaux solaires l'année prochaine, ce qui devrait permettre de limiter les coûts d’électricité.

Pour ceux qui recherchent un confort supplémentaire, un garage est disponible, vendu séparément mais proposé avec l'appartement pour un prix total de 350 000 €.

Cet appartement – parfait pour ceux qui apprécient la qualité, le style et une vue incomparable – est un lieu de vie où l'on peut profiter pleinement de la vie. Arguineguín, où se trouve le complexe résidentiel, est une charmante ville côtière offrant une combinaison unique d'atmosphère canarienne traditionnelle et de commodités modernes. La ville est réputée pour ses journées ensoleillées toute l'année, ses restaurants chaleureux, ses cafés et son port pittoresque qui confèrent un caractère spécial à la région. Vous trouverez ici la proximité des plages, des boutiques et diverses activités adaptées aussi bien à la détente qu’à l’aventure.

Répartition des pièces

Salon-cuisine, salle de bain, chambre et terrasse.

Avis légal

Le prix n'inclut pas les taxes et frais d'achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5%) ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion administrative. En général, il convient de prévoir ici 8-10% du prix, bien que nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien spécifique qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des imprécisions dans le dessin du plan et dans les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €131

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 2005
• Bon état
• Orientation Sud-Ouest
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 141
Émissions kg de CO2 / m² par an: 37