Selge eiendom på Gran Canaria? 10 grunner til å velge Cárdenas
Publisert i Tips til selger
Å selge eiendom på Gran Canaria ved å benytte en anerkjent eiendomsmegler er den beste måten å garantere et raskt salg til best mulig pris.
Ved Cárdenas Eiendomsmegler tilbyr vi den best mulige service og den mest komplette markedsføring av din bolig til et bredt utvalg av kjøpere.
- Ønsker du mer informasjon, kan du laste ned vår ultimate guide til å selge din Gran Canaria eiendom.
Her er 10 gode grunner til å snakke med oss hvis du planlegger å selge eiendom på Gran Canaria.
1. Vi kjenner markedet og vet hva som skal til for å selge en eiendom
Ved Cardenas Eiendomsmegler har vi over 30 års erfaring i det sørlige Gran Canaria og har solgt over 1000 eiendommer. Vi sørger for at vårt første prisforlangende er riktig ved nøyaktig og profesjonell markedsundersøkelse.
Vi gjennomfører en nøyaktig markedsundersøkelse for hver eiendom vi lister, takket være 37 års erfaring og detaljert informasjon fra vår felles eiendomsdatabase “Boican”.
Dette betyr at din eiendom på Gran Canaria genererer stor interesse og går ut på markedet til en korrekt pris.
2. Vi sørger for at din eiendom blir presentert for kjøpere med en skreddersydd markedsplan
Vår nettside er det mest besøkte nettstedet for eiendomshandel på Gran Canaria, og vi har en e-postliste over seriøse kjøpere som ønsker å høre om eiendommen din. Videre sikrer vi at alle andre meglerbyrå på Gran Canaria presenterer den for sine kunder ved å sette eiendommen inn i den felles eiendomsdatabasen.
Vi tar oss også tid til å liste din eiendom på alle effektive nasjonale og internasjonale portaler. Dette sørger for at så mange kjøpere som mulig vil få mulighet til å vurdere din eiendom.
Ut fra lang erfaring vet vi også at det skal mer til enn internett for å selge en eiendom.
Våre fem kontorer på Gran Canaria ligger i travle områder sør på øya.
Vi tilbyr til og med en visningstur for kjøpere. Våre kunder kan fly ut til Gran Canaria og se de beste tilgjengelige alternativene før de kjøper.
Her er hva vi tilbyr deg som selger av eiendom på Gran Canaria:
3. Vi sørger for at din eiendom på Gran Canaria skiller seg ut på nettet
De fleste kjøpere starter sitt søk etter eiendommer på Gran Canaria på nettet, og bildene blir deres førsteinntrykk. Derfor er det viktig at eiendommen din ser bra ut på nettsidene.
Vi bruker profesjonelle dSLR-kameraer og trente fotografer for å sørge for at eiendommen ser bra ut, og for at potensielle kjøpere skal se om dette er den eiendommen de leter etter.
Vi jobber også med lokale interiørspesialister og oppussingsarbeidere. Deres tjenester sørger for at eiendommen framtrer best mulig og appellerer til den riktige typen kjøpere.
Dette tiltrekker seg seriøse kjøpere og betyr at du har den beste sjansen til å selge til riktig pris.
Se eksempler på hvordan vi presenterer eiendommer på Gran Canaria på vår nettside.
4. Vi beskytter pengene dine
Cárdenas er en av de få eiendomsmeglere på Gran Canaria med profesjonell kausions- og innskuddsforsikring. Dette betyr at eventuelle penger vi tar som innskudd fra en kjøper, er helt trygge. Kjøpere er derfor trygge når de ønsker å gi bud på eiendommer.
5. Vi tar deg gjennom salgsprosessen
Via vår juridiske avdeling, som spesialiserer seg på spansk eiendomsrett, hjelper vi alle kjøpere og selgere til å forstå hele salgs- og kjøpsprosessen.
Vi gir alle kjøpere og selgere en komplett oversikt over kostnader. Og vi sjekker alle dokumenter og kontrakter før de blir signert.
6. Fullstendig åpenhet gjennom hele salgsprosessen
Dette prinsippet er svært viktig gjennom hele salgsprosessen. Man unngår misforståelser, og det sikrer at eiendomssalget ditt er åpent og trygt.
Vi insisterer på at alle kjøpere og selgere forstår alle aspekter av salgsprosessen og alle dokumenter som må signeres. Vi forklarer også alle avgifter og kostnader knyttet til kjøp og salg av eiendom på Gran Canaria.
Dette sikrer at alle involverte føler seg helt komfortable gjennom hele prosessen.
7. Våre tjenester etter salget
Som eiendomsselger har du flere juridiske og økonomiske forpliktelser etter spansk lov. Mange av disse, inkludert arveavgift og skatt på kapitalgevinst, endret seg i 2015 og 2016.
Vår juridiske og finansielle avdeling er alltid oppdatert på disse endringene. Vi sørger for at du oppfyller alle dine forpliktelser og drar nytte av eventuelle endringer som reduserer skattebyrden.
8. Vi kan gi deg råd om reinvestering
EU og de fleste EØS-borgere kan reinvestere utbyttet av et eiendomssalg på Gran Canaria i løpet av to år, og dermed unngå skatt på kapitalgevinst. På Cardenas lister vi et utmerket utvalg av øyas beste investeringseiendommer og har en blomstrende virksomhet på langtidsutleie.
Så dersom du selger eiendom på Gran Canaria og ønsker å reinvestere inntektene, er vi glade for å kunne gi deg uforpliktende råd.
9. Vi gjør det enkelt for selgere og kjøpere
Med 37 års erfaring som selgere av eiendommer på Gran Canaria har vi enestående lokalkunnskap om markedet og hvordan du bør presentere din eiendom for å appellere til kjøpere.
Våre høyt utdannede medarbeidere snakker ni europeiske språk, så vi kan hjelpe alle som er interessert i eiendommen din.
10. Utmerket rykte med mer enn 550 anbefalinger på nettet
Vi er det sørlige Gran Canarias mest anbefalte eiendomsmegler med over 550 klientanbefalinger publisert på vår hjemmeside. Som selger er det viktig for deg å vite at eiendommen din er i trygge og profesjonelle hender.
Selge din eiendom på Gran Canaria via Cárdenas Eiendomsmegler
Hvis du planlegger å selge din eiendom på Gran Canaria, er du velkommen til å kontakte oss. En av våre profesjonelle salgsagenter svarer gjerne på alle dine spørsmål.
