Sør På Gran Canaria Starter 2024 Med 465 Eiendomstransaksjoner I Første Kvartal Av Året

Gjennomsnittlig tid for å selge en eiendom i dette området har igjen falt med 24,9 % og er nå rundt 3 måneder.

Utviklingen av eiendomssektoren sør på Gran Canaria er veldig positiv.

I 2024 har det vært en nedgang i transaksjoner, men den har ikke vært så markert, etter en sterk økning på nesten 11 % i antall transaksjoner i 2023.

Dermed forblir eiendomsmarkedet i området veldig aktivt, med høy etterspørsel og lavt tilbud for kjøpere, noe som indikerer at det er en flott tid å selge en eiendom.

Beviset på dette er at gjennomsnittlig salgstid har falt med 24,9 % sammenlignet med i fjor, og nå ligger på 3 måneder.

Prognosen er at antall transaksjoner som ble avsluttet i 2023 vil bli matchet eller det vil bare være en liten nedgang.

Utvikling av eiendomsmarkedet

I første kvartal av året, ifølge departementet for transport og bærekraftig mobilitet, ble det gjennomført totalt 195 eiendomstransaksjoner i Mogán, sammenlignet med 204 i samme periode i 2023.

Og i San Bartolomé de Tirajana ble det gjennomført totalt 270 transaksjoner, sammenlignet med 323 i samme periode i fjor.

De fleste transaksjonene var for brukte boliger (462), mens nye boliger var bare tre.

Prisene på boliger i Mogán-området har falt med gjennomsnittlig 6,23 % og i San Bartolomé de Tirajana med 5,16 %.

Denne nedgangen avhenger av områdene der de er bygget og etterspørselen etter kjøp.

For eksempel, i Playa del Inglés har bare 9,85 % av eiendommene til salgs senket prisen, mens i Maspalomas har 17 % av boligene senket prisen.

Internasjonale kjøpere

Når det gjelder nasjonaliteter, ved starten av 2024, fortsetter Skandinavia, Tyskland og Storbritannia å være opprinnelsesregionene for de fleste kjøperne fra andre land, etterfulgt av Italia og Nederland, i tråd med trenden fra i fjor, ifølge departementet for transport og bærekraftig mobilitets bulletin.

Mest etterspurte eiendommer sør på Gran Canaria

Luksusvillaer, bungalower og leiligheter fortsetter å være de mest etterspurte boligene sør på Gran Canaria, hvor det eksisterende tilbudet ikke kan møte den høye etterspørselen etter kjøp i området.

I områder som Arguineguín er bare 7,8 % av boligene til salgs sammenlignet med en etterspørsel som overstiger 25 % avhengig av kvadratmeter og beliggenhet på eiendommen.

Dette området, sammen med Tauro eller Maspalomas, er blant de mest ønskede av kjøpere.

Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter for disse boligene varierer etter beliggenhet, størrelse, funksjoner og tilstand.

For eksempel, ifølge Idealista-data, i Mogán er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter €3 617 i juni 2024, og i San Bartolomé de Tirajana er gjennomsnittsprisen per kvadratmeter €3 899 i juni 2024.

Selv om trenden er nedadgående, er det områder hvor prisen har økt betydelig, som Maspalomas-Meloneras-området, hvor kvadratmeterprisen er rundt €4 716 i juni 2024, sammenlignet med gjennomsnittet på €3 792 i juni 2023.

Gjennomsnittlig salgstid har blitt redusert

Gitt denne markedssituasjonen, med høy etterspørsel og lavt tilbud, er gjennomsnittlig salgstid rundt 3 måneder, noe som representerer en reduksjon på 24,9 % sammenlignet med året før.

Dette betyr at det er en flott mulighet for eiere som ønsker å selge eiendommen sin sør på Gran Canaria.

Som i 2023, betyr det lave tilbudet og den høye etterspørselen fra kjøpere at eiendommer kan selges til en god pris og på veldig rimelig tid.

Rapport om situasjonen på eiendomsmarkedet i ditt område

Takket være Cardenas Eiendomsmegler kan du holde deg oppdatert med situasjonen på eiendomsmarkedet i ditt område.

Hvis du abonnerer på vårt spesialiserte nyhetsbrev, vil vi sende deg en kvartalsvis og gratis markedsrapport hvor du finner oppdatert og detaljert informasjon om priser, etterspørsel, tilbud og markedstrender i ditt område.

Hvis du tenker på å selge hjemmet ditt, vil du takket være denne informasjonen kunne kjenne markedets realitet i dybden og ta de beste beslutningene for å få den beste prisen mulig.

Og det vil hjelpe deg å unngå vanlige feil som kan forsinke eller hindre salget, som å sette en pris for høy eller for lav, ikke forberede hjemmet for salg, ikke markedsføre eiendommen tilstrekkelig, etc.

Ikke gå glipp av denne muligheten og abonner nå.

Du trenger bare å skrive inn navn og e-post i skjemaet nedenfor, og vi vil sende deg rapporten umiddelbart.