Studio en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Studio avec vue sur la mer et soleil du matin

Nous vous présentons un studio chaleureux situé dans un complexe très recherché. Situé à un étage supérieur, il offre une agréable vue sur la mer et le port. La terrasse est un espace idéal pour profiter de l’air frais le matin, parfait pour commencer la journée en toute tranquillité.

L’appartement est vendu meublé et prêt à emménager. Pour ceux qui apprécient une ambiance conviviale, le complexe organise régulièrement des activités telles que le mini-golf, des tournois de billard et des concours de quiz – une excellente opportunité de rencontrer les voisins et de profiter de la communauté.

Actuellement, la propriété fait partie d’un programme de location, mais elle peut être libérée sous six mois, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour la location immédiate ou pour un usage personnel futur. L’électricité et l’eau sont incluses dans les charges mensuelles et, tant que le logement reste dans le programme hôtelier, ces charges ne sont pas à payer.

Puerto Rico est l’une des destinations les plus prisées de Gran Canaria, connue pour son climat ensoleillé et agréable toute l’année. La région bénéficie de l’un des meilleurs microclimats au monde, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et des températures douces, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les touristes que pour les résidents permanents. À proximité, vous trouverez une large offre de restaurants, bars et commerces, ainsi que de magnifiques plages et de belles promenades en bord de mer. Les amateurs d’activités de plein air pourront profiter d’une multitude d’options, allant des sports nautiques et des parcours de golf aux sentiers de randonnée offrant des paysages spectaculaires.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement !

Agencement

Salle de bain, espace salon-salle à manger-chambre, hall et terrasse avec vue sur la mer et le port.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la disposition réelle du bien. Des différences peuvent exister dans la répartition des espaces et les dimensions.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux coûts comprennent la taxe de transfert de propriété (6,5 %) ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement foncier et administratifs. Il est généralement conseillé de prévoir entre 8 % et 10 % du prix en frais supplémentaires, bien qu’une estimation détaillée soit fournie pour chaque bien spécifique.

Cette propriété fait partie d’un complexe touristique soumis aux réglementations en vigueur et géré par une société d’exploitation. Certaines unités peuvent ne pas être destinées à un usage touristique mais à un usage privé par leurs propriétaires. Cependant, il est important de noter que les locations doivent être effectuées exclusivement par l’intermédiaire de la société gestionnaire désignée, et qu’il n’est pas recommandé de louer le bien par d’autres moyens.

Montant mensuel de charges de copropriété: €193

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Bar
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Jardin
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1975
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

En attente.