Studio en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Studio fonctionnel avec accès à la piscine dans un complexe prisé

Voici une opportunité unique d’acquérir un studio agréable et fonctionnel dans un complexe très recherché. Situé au rez-de-chaussée avec un accès direct à la grande piscine commune, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et praticité.

L’appartement est vendu meublé et prêt à être habité. Pour ceux qui recherchent un cadre convivial, le complexe organise régulièrement des activités telles que le mini-golf, des tournois de billard et des quiz – une excellente occasion de rencontrer ses voisins et de profiter d’un véritable esprit de communauté.

Actuellement, la propriété fait partie d’un programme de location, mais elle pourra être libérée dans un délai de six mois, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement dès maintenant et une utilisation personnelle plus tard. L’électricité et l’eau sont incluses dans les charges mensuelles, et tant que l’appartement reste dans le programme hôtelier, aucune cotisation n’est requise.

Puerto Rico est l’une des destinations les plus prisées de Gran Canaria, réputée pour son climat ensoleillé et agréable toute l’année. La région bénéficie de l’un des meilleurs microclimats au monde, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et des températures douces, ce qui en fait un endroit parfait tant pour les vacanciers que pour les résidents permanents. On y trouve un large choix de restaurants, bars et boutiques, ainsi que de magnifiques plages et de charmantes promenades côtières. Les amateurs d’activités en plein air pourront profiter d’une multitude d’options, allant des sports nautiques et terrains de golf aux sentiers de randonnée panoramiques.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement !

Agencement

Salle de bain, espace salon-salle à manger-chambre, hall et terrasse extérieure.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Il peut exister des écarts dans l’agencement et les dimensions.

Le prix n’inclut pas les taxes et frais d’achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement foncier et administratifs. En général, nous recommandons de prévoir entre 8 et 10 % du prix, bien qu’une estimation détaillée soit fournie pour chaque bien spécifique.

Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la réglementation en vigueur et géré par une société exploitante. Certaines unités ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à l’usage privé de leurs propriétaires. Cependant, il est important de noter qu’elles ne peuvent être louées que par l’intermédiaire de la société de gestion mentionnée et qu’il n’est pas recommandé de les louer par d’autres moyens.

Montant mensuel de charges de copropriété: €193

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Jardin
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1975
• Prêt à vivre
• Orientation Sud-Ouest
• Vues A la piscine

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 52
Émissions kg de CO2 / m² par an: 13