Studio en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

• Visite virtuelle
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Studio lumineux avec vue sur la mer et soleil du matin

Voici une opportunité unique d’acquérir un studio lumineux et bien agencé dans un complexe recherché et prisé. Situé à un étage élevé, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer et le port. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter du soleil du matin – un cadre idéal pour savourer votre petit-déjeuner ou commencer la journée en toute sérénité.

L’appartement est vendu meublé et prêt à être habité. Pour ceux qui apprécient un cadre convivial, le complexe organise régulièrement des activités telles que le mini-golf, des tournois de billard et des quiz – une excellente occasion de rencontrer ses voisins et de profiter d’une belle communauté.

Actuellement, la propriété fait partie d’un programme de location, mais elle pourra être libérée dans un délai de six mois, ce qui en fait un excellent investissement, que ce soit pour la location immédiate ou pour un usage personnel futur. L’électricité et l’eau sont incluses dans les charges mensuelles, et tant que l’appartement reste dans le programme hôtelier, aucune cotisation n’est requise.

Puerto Rico est l’une des destinations les plus prisées de Gran Canaria, réputée pour son climat ensoleillé et agréable toute l’année. La région bénéficie de l’un des meilleurs microclimats au monde, avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures douces, ce qui en fait un endroit parfait tant pour les vacanciers que pour les résidents permanents. À proximité, vous trouverez une large sélection de restaurants, bars et boutiques, ainsi que de magnifiques plages et de charmantes promenades côtières. Pour les amateurs d’activités de plein air, la région propose une multitude d’options, allant des sports nautiques et terrains de golf aux sentiers de randonnée offrant des paysages spectaculaires.

Venez découvrir votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement !

Agencement

Salle de bain, espace salon-salle à manger-chambre, hall et terrasse avec vue sur la mer et le port.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Il peut exister des écarts dans l’agencement et les dimensions.

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’achat. Les principaux sont : la taxe de transfert de propriété (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement foncier et administratifs. En général, il est recommandé de prévoir entre 8 et 10 % du prix, bien qu’une estimation détaillée soit fournie pour chaque bien spécifique.

Cette propriété fait partie d’un complexe touristique soumis à la réglementation en vigueur et géré par une société exploitante. Certaines unités ne sont pas destinées à un usage touristique, mais plutôt à l’usage privé des propriétaires. Cependant, il est important de noter qu’elles ne peuvent être louées que par l’intermédiaire de la société de gestion mentionnée, et qu’il n’est pas recommandé de les louer par d’autres moyens.

Montant mensuel de charges de copropriété: €193

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Jardin
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 66
Émissions kg de CO2 / m² par an: 17