Maison en vente à Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria

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Situation imbattable, à proximité de la plage et du port de Mogan

Située en bas de la rue La Corriente, sans avoir besoin de monter la colline, cette belle maison dans la vieille ville de Mogán offre le parfait équilibre entre tradition et modernité. Entièrement restaurée, elle conserve le charme des maisons anciennes typiques de la région, rehaussé par un design moderne et coloré.

La propriété dispose de deux grandes chambres doubles et de la climatisation dans toutes les pièces, y compris le salon et la cuisine, garantissant confort dans chaque espace. L'intérieur mène à un patio chaleureux, où un escalier conduit à la grande terrasse sur le toit. Cet espace extérieur est parfait pour prendre le soleil et profiter de la tranquillité.

Caractéristiques principales :

Maison entièrement équipée et meublée, prête à emménager. Restauration complète préservant le style traditionnel de Mogán avec tout le confort moderne. Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage et de la marina, entourée de restaurants et de boutiques. Idéale tant comme résidence principale que comme investissement, grâce à son excellent emplacement et son charme unique. Surface : intérieur de 86 m² + terrasse de toit d'environ 70 m².

Si vous cherchez une propriété dans un cadre pittoresque et emblématique, cette maison est idéale pour profiter du charme authentique de Puerto de Mogán ou pour tirer parti de son potentiel en tant qu'investissement.

Distribution

L'intérieur de la propriété se compose d'un étage de 89 mètres. L'étage dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux chambres doubles et d'un patio intérieur avec accès à la terrasse sur le toit.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Solarium
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Année de construction 1965
• Bon état
• Orientation Sud

Environnement

• Côte
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 139
Émissions kg de CO2 / m² par an: 36