Maison jumelée en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

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Maison jumelée avec piscine chauffée et espaces pour profiter pleinement

Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans la paisible rue Faya, un lieu parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité, avec l’avantage supplémentaire de se trouver dans une zone à faible circulation. Cette propriété de trois étages a été conçue pour profiter au maximum des espaces extérieurs et des vues, offrant une expérience de vie unique.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant avec deux chambres, une option idéale pour accueillir des invités, pour la location ou pour l’adapter à vos besoins personnels. Bien qu’il nécessite quelques rénovations, son grand potentiel en fait une opportunité parfaite pour le personnaliser selon vos goûts et tirer le meilleur parti de sa polyvalence.

La maison principale comprend trois grandes chambres doubles équipées de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l’année. Elle dispose également de trois salles de bains entièrement rénovées, avec des finitions modernes et fonctionnelles, ajoutant une touche d’élégance et de confort. Son design met en avant les vues et la lumière naturelle, avec un charmant balcon à l’étage supérieur et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil toute la journée.

L’extérieur de cette maison est tout simplement spectaculaire. La piscine chauffée invite à la détente et au plaisir, quelle que soit la saison. De plus, une terrasse fermée avec un espace barbecue à côté de la piscine est idéale pour des réunions familiales ou des moments inoubliables entre amis. Les différents espaces extérieurs sont conçus pour maximiser le confort et le divertissement en plein air.

La propriété offre également un grand garage couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que plusieurs pièces de rangement apportant une grande praticité au quotidien. Pour ceux qui recherchent efficacité et durabilité, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant d’importantes économies d’énergie.

Distribution

La propriété est distribuée sur 3 étages : Semi sous-sol (99,23 m²) : Appartement avec deux chambres, salle de bain, séjour avec cuisine et terrasse. Garage pour plusieurs véhicules et débarras. Rez-de-chaussée (106,77 m²) : Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, grande pièce avec salle de sport (extension), buanderie avec cuisine extérieure, terrasse avec piscine et jardin. Etage supérieur (72.80 m²) : 3 chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite et balcon, salle de bains.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

L'extension (salle de gymnastique) d'environ 36 m² a été construite à l'origine sans permis de construire, mais est néanmoins consolidée par les règles de construction.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Caractéristiques

• Climatisation
• Appartement indépendant
• Armoires encastrées
• Balcon
• Barbecue
• Garage Double
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Pergola
• Piscine commune
• Piscine privée
• Ensoleillé le matin
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Avec garage
• Année de construction 1996
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• En centre-ville

Certificat énergétique