Maison jumelée en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

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Maison familiale spacieuse dans un emplacement privilégié à Arguineguín

Nous vous présentons cette maison jumelée située dans la rue Francisco Navarro, dans le quartier connu sous le nom de Altos de Arguineguín. Cette maison bien entretenue est prête à être habitée et se distingue par son espace et sa fonctionnalité, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un lieu confortable dans un cadre calme.

La propriété dispose de grands espaces extérieurs qui permettent de profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année. Elle comprend également une terrasse fermée reliée à la cuisine, un espace chaleureux et pratique qui peut servir de salle de séjour ou de salle à manger supplémentaire.

À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Elle dispose également d’un toit-terrasse accessible avec une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou même chambre supplémentaire selon vos besoins.

L’un des points forts de cette maison est sa taille, un atout rare dans la région d’Arguineguín. De plus, elle dispose d’un garage privé, offrant un stationnement pratique, un élément essentiel au quotidien.

Distribution

La propriété est distribuée sur 3 étages : Rez-de-chaussée : Terrasse avec jardin, salon, salle à manger, cuisine séparée et toilettes. Premier étage : 3 chambres, terrasse, salle de bain principale. Toit : Terrasse avec une chambre.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans le tracé du plan et dans les mesures.

L'extension (cuisine et pièce de toit) d'environ 21 m² a été construite à l'origine sans permis de construire, mais est néanmoins consolidée par les règles d'urbanisme.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5%), ainsi que les frais de notaire, de cadastre et d'agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Caractéristiques

• Climatisation
• Alarme
• Armoires encastrées
• Réservoir d'eau
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Avec parking
• Année de construction 1988
• Bon état
• Orientation Est

Environnement

• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants

Certificat énergétique