Villa en vente à Tauro, Gran Canaria avec garage

Villa de luxe récemment rénovée avec grand jardin et piscine privée chauffée à Tauro.

Villa de luxe récemment rénovée avec grand jardin et piscine privée chauffée à Tauro. Parfait pour un usage privé avec beaucoup d'intimité ou pour une location de vacances (avec licence VV).

La propriété est située au sommet de l'ancienne vallée du Tauro dans un environnement très calme. Vous pouvez marcher jusqu'au supermarché Spar, au restaurant de Tauro et au terrain de golf. La plage d'Amadores se trouve à proximité. Il est possible de s'y rendre à pied, mais la plupart préfèrent prendre un moyen de transport. (La propriété dispose d'un garage). Une marina de luxe est également prévue, juste en dessous de la plage de Tauro, avec des restaurants, etc.

La maison se compose de : Grande terrasse sur le toit avec vue

Au deuxième étage, il y a 3 grandes chambres, deux avec lits doubles, tables de nuit, armoires et fenêtres pour une ventilation maximale, et une avec lits superposés. La chambre principale dispose d'une salle de bains marron avec un contraste blanc moderne. Elle est très spacieuse et se compose d'une douche, d'une double vasque, etc. Les toilettes et le bidet se trouvent dans une pièce séparée. De plus, il dispose d'un dressing. Les deux autres chambres partagent la deuxième salle de bain carrelée dans des tons de gris et dotée d'une grande douche, d'un double lavabo et de toilettes. Depuis le couloir, vous pouvez accéder à un balcon ; idéal pour votre café du matin lorsque le soleil se lève.

Il y a un escalier intérieur en bois (avec garde-corps en acier et bois)

Le salon est entouré de murs de verre et rend l'intérieur plus lumineux et plus beau. Vous disposez de plusieurs sorties directes sur le jardin. Adjacente au salon se trouve la cuisine. Il est complètement séparé du salon et de la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers ; comprenant lave-vaisselle encastrable, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes (équipement dernier cri en acier). Les armoires de cuisine sont en blanc brillant, ce qui lui donne une touche moderne. La cuisine est si spacieuse qu'il y a de la place pour une petite table. Magnifique WC invités à côté du séjour/cuisine/entrée.

A ce niveau il y a un beau jardin extérieur, en partie carrelé et avec du gazon artificiel. Des fleurs/arbres ont également été plantés dans le jardin pour donner de la couleur à l'extérieur. Ils ont un jardin autour de la maison et la maison est complètement isolée du reste des maisons. Il y a une piscine privée dans le jardin avec une couverture de protection (lorsqu'elle n'est pas utilisée). La piscine possède sa propre pompe à chaleur et se met en marche lorsque l'eau descend en dessous de 27/28 degrés.

Au sous-sol il y a beaucoup d'espace qui se répartit comme suit : Salle de loisirs avec table de billard. 2 chambres très spacieuses avec deux lits chacune. A cet étage, il y a deux salles de bains. L'une est en suite avec une chambre, la seconde a accès depuis l'autre chambre et la salle de divertissement. De plus, il dispose de deux locaux pour le chauffe-eau et la buanderie et d'un garage pour une voiture.

(Le sous-sol est en effet enregistré comme garage. Il y a des mètres carrés supplémentaires construits à cet étage et les pièces ont été décorées comme chambres et ne sont pas enregistrées dans l'acte. Selon le registre, il y a 187,94 m² construits et 162,16 m² utiles. sont en réalité bien plus nombreux puisque le sous-sol ne compte pas dans les compteurs officiels.)

La maison a été construite avec des matériaux de qualité en 2007 et possède les structures les plus récentes de cette partie de Tauro. Elle a été entièrement rénovée en 2022. Fenêtres et portes en aluminium (sans entretien). Stores. Climatisation dans deux chambres à l'étage et dans le salon au rez-de-chaussée. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent le luxe et l'intimité.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.