Maison individuelle en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Une rare opportunité en front de mer avec deux habitations dans une seule maison.

Cet emplacement extraordinaire est une perle rare et offre un style de vie unique en bord de mer, où la beauté de l'Atlantique s'étend jusqu'à l'horizon.

Située dans l'ancienne église des marins norvégiens, cette propriété a été convertie en deux maisons exclusives avec un total de six chambres, dont deux équipées de luxueuses salles de bains attenantes.

La mer est présente dans chaque recoin de la maison et, depuis l'une des deux terrasses, vous pouvez admirer les couchers de soleil exceptionnels sur l'Atlantique et écouter les vagues sur la plage, dans une atmosphère d'harmonie totale.

L'intérieur est décoré avec goût et luminosité dans un style classique qui fait appel à l'esthétique. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de qualité supérieure créant une ambiance élégante et intemporelle.

La propriété n'offre pas seulement une oasis de calme, elle est aussi idéalement située à quelques minutes du centre d'Arguineguín. Vous y trouverez de nombreux magasins et restaurants, ainsi que de belles plages de sable et des piscines marines.

La Grande Canarie, avec son climat magnifique et une température moyenne agréable de 22 degrés, offre des journées ensoleillées tout au long de l'année, ce qui en fait un endroit parfait pour s'installer.

Une opportunité rare et une résidence unique avec des vues exceptionnelles et une élégance intemporelle.

Bienvenue à tous !

Distribution

Deux étages non communiqués intérieurement, comprenant salon-salle à manger, deux chambres, bureau, 2 salles de bains, débarras, cellier et terrasse au rez-de-chaussée et salon-salle à manger, trois chambres, cuisine, 2 salles de bains, terrasse et parking à l'étage.

Surface totale d'environ 215 m² (158 m² enregistrés + extension d'environ 57 m²)

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans le dessin du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

REMARQUE : L'extension (chambre à l'étage et séjour, cuisine, débarras et chambre au rez-de-chaussée) d'environ 57 m² a été construite à l'origine sans permis d'urbanisme, mais est néanmoins consolidée par les règles de construction. Par conséquent, les travaux futurs sur ce bien sont limités à la maintenance, à l'entretien ou au remplacement des éléments existants. Aucun permis ne sera accordé pour d'autres extensions, améliorations ou ajouts de nouveaux éléments de construction.

Cette propriété est construite sur un terrain classé pour un usage touristique, mais le bâtiment est en fait destiné à un usage résidentiel et est considéré comme consolidé pour cet usage.

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Climatisation
• Alarme
• Appartement indépendant
• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Pergola
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Première ligne
• Avec parking
• Année de construction 1980
• Rénové
• Orientation Sud-Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Écoles
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique