Duplex en vente à Guayana, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Deux chambres, grande terrasse ensoleillée dans un complexe populaire

Cette très belle maison de ville de 2 chambres est située dans un complexe bien entretenu et populaire dans un quartier calme.

La propriété est bien planifiée avec des pièces lumineuses et spacieuses offrant une atmosphère confortable. Le salon est ouvert sur l'extérieur, ce qui donne une impression de confort et de détente. Il dispose d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter du beau temps. La cuisine est entièrement équipée et moderne. Des toilettes supplémentaires ont été ajoutées au rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent les deux chambres de la maison et la salle de bains. L'une des chambres dispose d'un balcon privé avec vue sur la mer et la vallée, où vous pourrez profiter de matins tranquilles ou de couchers de soleil avec vue sur la mer. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans toute la propriété, dans les chambres et dans la cuisine spacieuse qui bénéficie de la lumière naturelle au plafond.

La maison de ville est bien entretenue et en très bon état, prête à être emménagée.

Le complexe dispose d'une grande piscine commune avec des chaises longues, idéale pour se détendre et se rencontrer. L'espace piscine est bien entretenu et accueillant, il est calme et il y a beaucoup de chaises longues. En outre, la propriété est parfaitement située, à proximité de plusieurs centres commerciaux, d'installations de services, d'une station de taxis et des transports publics, ce qui rend la vie quotidienne pratique et accessible. Les propriétaires de Guyana ont les clés des parkings communs autour du complexe et l'accessibilité est bonne. La plage de Puerto Rico se trouve à un peu plus d'un kilomètre et est facilement accessible à pied.

Avec le climat fantastique de Gran Canaria, où le soleil brille toute l'année, cette maison de ville offre une combinaison idéale de détente et de confort. Dans un environnement familial et dans l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de la région, ce logement est parfait pour profiter à la fois du climat et de la vie tranquille.

Disposition

Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, cellier et terrasse et à l'étage, deux chambres, salle de bains et balcon.

Mentions légales

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan d'étage et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de vente et d'achat. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5%), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et d'agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est en fait destiné à un usage résidentiel, qui est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €80

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Cellier
• Coin
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1980
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique