Appartement en vente à Broncemar, Playa del Inglés, Gran Canaria

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Propriété exclusive dans un complexe touristique avec toutes les commodités

Cet appartement rénové représente une excellente opportunité dans un complexe touristique offrant une large gamme de services et d’équipements. Situé en seconde ligne de Playa del Inglés, dans l’une des zones les plus prisées du sud de Gran Canaria, il se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

Dès l’entrée, un espace lumineux et bien agencé vous accueille, conçu pour offrir un confort optimal. La spacieuse chambre dispose d’un placard encastré, optimisant ainsi l’espace de rangement. La salle de bain, aux finitions de qualité, apporte une touche de modernité et de bien-être. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble, créant un environnement pratique et efficace.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse privée, un espace idéal pour profiter du climat exceptionnel de l’île et se détendre.

Le complexe où se trouve l’appartement offre une large gamme de services garantissant un séjour confortable et sécurisé. Parmi ses installations figurent une réception, une piscine, un solarium, un ascenseur, une sécurité 24h/24 et un supermarché, offrant ainsi praticité et accessibilité.

Son emplacement stratégique permet un accès facile à une grande variété de restaurants, centres commerciaux, supermarchés et transports en commun, facilitant ainsi les connexions avec les principaux points d’intérêt de la région.

Grâce à son emplacement et ses caractéristiques, cette propriété constitue une opportunité d’investissement attractive. Bien qu’elle soit hors du programme d’exploitation touristique du complexe, il est possible de la louer via l’entreprise en charge, offrant ainsi un modèle commercial stable et adapté à la demande du secteur.

Disposition

Salle de bains, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher et terrasse extérieure.

Avis Légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de vente. Les principaux sont : la taxe sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'administration. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix, mais nous fournirons une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété appartient à un établissement touristique soumis aux lois en vigueur sur le tourisme et géré par un opérateur touristique. Il peut y avoir des unités qui ne font pas partie de la location touristique, mais qui sont à l'usage propre de leurs propriétaires en tant que maison de vacances ou résidence secondaire. Dans tous les cas, toute forme de location doit être effectuée par l'intermédiaire de l'opérateur touristique susmentionné, et la location par tout autre moyen n'est pas recommandée.

Montant mensuel de charges de copropriété: €150

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Les charges de copropriété comprennent l'électricité
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Année de construction 1974
• Bon état
• Orientation Sud

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique