Appartement en vente à Doncel, Playa del Inglés, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement élégant avec vue sur la mer, près du centre Yumbo

Appartement lumineux et aéré situé dans une résidence calme et bien entretenue, à caractère résidentiel, à seulement quelques minutes du centre commercial Yumbo. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être proches de tout, tout en profitant d’un environnement plus privé et détendu.

À l’origine composé de deux chambres, l’appartement a été ouvert pour créer un grand salon. Il est possible de reconfigurer l’espace pour retrouver une deuxième chambre si souhaité. L’appartement offre de nombreux rangements et un joli balcon en étage élevé, avec une belle vue sur les environs et la mer – parfait pour profiter du climat exceptionnel de Gran Canaria, ensoleillé et doux toute l’année.

Vendu entièrement meublé, avec une décoration soignée. Des places de parking sont disponibles pour les propriétaires selon le principe du premier arrivé, premier servi. La location de courte durée avec licence touristique n’est pas autorisée dans ce complexe.

Playa del Inglés est l’une des zones les plus animées et populaires de Gran Canaria, avec un large choix de restaurants, commerces, loisirs et magnifiques plages. Tout est accessible à pied – et grâce à son climat subtropical doux, la vie en extérieur peut être appréciée toute l’année, quelle que soit la saison.

Distribution

Salon avec cuisine ouverte, salle de bain, une chambre et terrasse.

Mention légale

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique du bien. Des inexactitudes dans le tracé ou les mesures peuvent exister.

Le prix n’inclut pas les taxes et frais liés à l’achat. Les plus importants sont : la taxe de transmission patrimoniale (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et de gestion administrative. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix. Une estimation détaillée sera fournie pour chaque bien qui vous intéresse.

Ce bien fait partie d’un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, et doit être destiné à l’exploitation touristique, laquelle peut être gérée par la communauté des copropriétaires. Certaines unités peuvent ne pas être destinées à la location touristique, mais à un usage personnel, en tant que résidence secondaire ou maison de vacances des propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €125

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Climatisation
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Piscine pour enfants
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Visiophone
• Vue sur mer
• Année de construction 1972
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues Panoramas

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique