Apartamento en venta en Arguineguín Casco, Gran Canaria con garaje

• Mapa

APARTAMENTO (ESQUINA). 2 DORMITORIOS. TERRAZA. BALCÓN. VISTAS AL MAR. GARAJE. TRASTERO. ACCESO FÁCIL

Ubicación:

Residencial Buena Vida está ubicado entre Calle Nayra y Calle Datana (calle sin salida). Esta zona en la parte baja de Loma Dos tiene muy poco tráfico y es particularmente tranquila. A unos 5 minutos andando hasta el centro y la playa más cercana.

En el pueblo pesquero de Arguineguín encontrarás todo lo que necesitas durante tu estancia en Gran Canaria; - supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, colegios, ayuntamientos, etc. Varias hermosas playas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada junto a la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovada hace 2 o 3 años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. Para aquellos a los que les guste practicar senderismo o ciclismo en la montaña, hay varios senderos de montaña cercanos de fácil acceso.

El apartamento es uno de los pocos que tiene acceso sin escalones directamente desde el nivel de la calle. También hay ascensor desde el garaje hasta el apartamento. Rampa y ascensor hasta la zona de la piscina.

Contenido:

El complejo se completó en 2005 y se construyó con materiales de alta calidad según las normas de construcción de esa época. Complejo pequeño con sólo 6 bloques y 4 apartamentos en cada bloque. Un total de 24 apartamentos. El complejo está bien mantenido con bonitas zonas comunes. Zona de piscina limpia y bonita con aseos. Sol desde la mañana hasta la tarde. La mayoría de los propietarios son de Noruega y el condominio funciona muy bien.

Desde el nivel de la calle solo hay unos pocos pasos hasta llegar a la terraza delante de la puerta principal. (Completamente sin escaleras). Esta terraza es zona común, pero el propietario tiene derecho de usarla; -Una ventaja que tienen todos los propietarios de esta planta.

La terraza, orientada al oeste, es de buen tamaño y está amueblada con una mesa redonda con tapa de piedra de buena calidad y 4 sillas beige a juego. Aquí también hay espacio para 2 tumbonas si uno quiere. Sombrilla. Esta parte del área exterior tiene sol desde el mediodía y adelante. El balcón frente a la piscina tiene sol desde primera hora de la mañana hasta el mediodía. Esto significa que el apartamento ofrece condiciones de sol particularmente buenas; sol todo el día.

El apartamento es luminoso y bonito, con suelos de baldosas en tonos beige y paredes pintadas de blanco.

Puerta de entrada de seguridad. Aluminio.

Zapatero en el pasillo. Intercomunicador.

La cocina, en forma de L, está amueblada con armarios superiores e inferiores de color madera. Encimera en granito. En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: Nevera con congelador, lavavajillas, horno, extractor y vitrocerámica. Azulejos de pared blancos. Ventana a la terraza lo que proporciona buena ventilación y luz natural al apartamento. Amplio armario con puertas de vidrio en la parte superior para espacio extra de almacenamiento para utensilios de cocina.

El salón está amueblado con una mesa de comedor redonda con 4 elegantes sillas con tapizado beige, un sofá esquinero moderno y luminoso, una mesa rectangular de madera y un mueble de TV blanco con televisor de pantalla plana. Estante encima del televisor.

Las puertas corredizas de vidrio que dan al balcón en la parte delantera hacen que el apartamento sea muy luminoso. La vista desde aquí es absolutamente fantástica. Vistas perfectas de la zona de la piscina, el mar, las montañas y los hermosos edificios. Amaneceres bonitos de todos los colores. El balcón orientado al este está amueblado con una mesa y dos sillas. Toldo a lo largo del frente del balcón. Barandilla de aluminio moderna.

El baño está situado entre los dormitorios y está alicatado en tonos beige. Está amueblado con mueble de baño blanco con un armario y espejo encima. Amplia ducha de esquina. Lavadora. El termo es de buen tamaño y está situado en lo alto de la pared, encima de la lavadora. Dado que se trata de un apartamento de esquina, también tienes la ventaja de tener una ventana en el baño.

A la izquierda del baño es el dormitorio principal con balcón francés y hermosas vistas. Puertas correderas de cristal con marco de aluminio sin mantenimiento. El dormitorio principal está amueblado con una cama doble grande, un buen colchón y sobrecolchón, dos mesitas de noche blancas y un gran armario integrado. Ventilador de techo con lámpara LED nueva.

Dormitorio nº. 2 está amueblado con una cama doble con espacio de almacenamiento debajo. Estante encima de la cama. Pequeño armario abierto para guardar toallas y un armario grande. 2 amplias ventanas con marco de aluminio, libre de mantenimiento y persianas regulables. Ventilador de techo con lámpara LED nueva.

Internet inalámbrico (fibra) instalado. El comprador deberá realizar su propia suscripción.

La propiedad también incluye una plaza de garaje de aprox. 12 m2. Puerta de garaje eléctrica con mando a distancia.

También viene con un trastero en el sótano de aprox. 7 m2.

Complejo apto para sillas de ruedas.

A sólo unos 500 metros de la playa más cercana.

Muy buenas condiciones de sol. Sol todo el día.

Complejo pequeño y bien mantenido con sólo 24 apartamentos.

El apartamento está en lo más alto del complejo, en una esquina.

Zona muy popular en Arguineguin, a poca distancia a pie de todo lo que pueda necesitar.

La vivienda se vende completamente amueblada, salvo objetos personales y algunos elementos decorativos que pertenecen al agente.

Adquisición deseada después del 1 de abril de 2025, ya que los propietarios se han comprometido a alquilar la vivienda a amigos y conocidos hasta la fecha mencionada. Es posible visitar el inmueble y se puede reservar ahora, pero la adquisición se realizará después de la fecha especificada, a menos que el comprador quiera hacerse cargo de los contratos de arrendamiento que ya se han celebrado.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €200

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Trastero
• Vistas al mar
• Con garaje
• Año construcción 2005
• Buen estado
• Orientación Este
• Vistas Al Mar

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Pendiente.

Consumo de energia kWh / m² año: 317
Emisiones kg CO2 / m² año: 82