Apartamento en venta en Playa del Inglés, Gran Canaria

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APART. DE ESQUINA, REFORMADO, 2 DORMITORIOS CON TERRAZA EN TAMARÁN, PLAYA DEL INGLÉS - PLAYA CERCA

Ubicación:

El apartamento tiene una ubicación fantástica en la parte baja de la calle principal Avenida Tirajana en Playa del Inglés. A poca distancia a pie del paseo marítimo y las dunas. Para los amantes de los paseos matinales, esta zona es ideal, ya que se puede caminar por el paseo marítimo hasta San Agustín o por la playa hasta Maspalomas y Meloneras.

Al estar la propiedad tan céntrica, encontrará todas las comodidades en un radio pequeño, ya sean centros comerciales (Cita, Yumbo, etc.), todo tipo de tiendas, restaurantes/cafeterías, bares, farmacias, sucursales bancarias, etc. En resumen, todo lo que pueda necesitar durante su estancia. El apartamento está situado 1 planta por encima de la recepción. Se baja por rampa desde la calle y se sube por ascensor. La terraza está a nivel del terreno, rodeada por el jardín comunitario del complejo. La terraza está orientada al este con sol de mañana (hasta el mediodía aproximadamente). Vista al verde jardín comunitario y hacia la zona de la piscina.

Contenido:

Lo especial de esta propiedad es que es una unidad de esquina y que tiene 2 dormitorios. La mayoría de los apartamentos en Tamarán solo tienen 1 dormitorio.

La propiedad fue completamente renovada en la primavera de 2015.

Apartamento luminoso y moderno con suelo de baldosas grises y paredes pintadas de blanco.

Práctico pasillo con zapatero blanco y espejo decorativo.

Trastero con estanterías en la entrada. Ventana fija que proporciona luz natural. Mucho espacio de almacenamiento para maletas, cosas de limpieza, etc.

El primer dormitorio está a la derecha y es muy espacioso (extra largo). Está amueblado con una cama doble con espacio de almacenamiento debajo, 2 mesitas de noche, cómoda, silla y armario empotrado. Todos los muebles en blanco. Ventana. Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración. El segundo dormitorio se encuentra a la izquierda en el pasillo y está amueblado en blanco con el mismo tipo de cama, 2 mesitas de noche, una litera y armarios empotrados. Ventana. Aire acondicionado con calefacción y refrigeración aquí también.

Duermes bien en ambos dormitorios ya que ninguno de los vecinos pasa por allí ya que el apartamento está ubicado en una esquina.

Más abajo en el pasillo se encuentra el baño luminoso y hermoso (a mano derecha). Este está alicatado con azulejos de pared blancos naturales y azulejos de piso grises (como en el resto del apartamento). Hermosos mosaicos en la esquina de la ducha. Mueble de baño blanco natural con cajones y espejo encima. Mueble alto con vidrio en la parte superior para toallas, etc. Lavadora de carga superior. Ducha con mamparas de ducha transparentes. Rociador de ducha Raindance + regular ajustable. Extractor eléctrico. Downlights. Espejo grande y decorativo en el pasillo cuando sales del baño.

A dos escalones del pasillo se encuentran la sala de estar y la cocina; - solución abierta. La sala de estar está amueblada con un espacioso sofá de esquina, mesa de café redonda, vitrina y un mueble de TV. Colores claros. TV de pantalla plana. Grandes ventanales a lo largo de todo el frente del apartamento aseguran una entrada de luz y aire extra buena. Ventana de ventilación en la parte superior. Las puertas de la terraza tienen un marco de aluminio blanco que no requiere mantenimiento como el resto de las ventanas del apartamento. Filtro solar con efecto espejo para evitar el sobrecalentamiento de la vivienda y visibilidad en el interior.

Acceso directo a la amplia terraza parcialmente techada que está amueblada con una mesa de comedor redonda, 4 sillas a juego en estilo ratán gris claro y una cómoda decorativa blanca en un lado y una mesa redonda y 2 sillas de ratán gris claro en el otro. Toldo fuera de la ventana de la cocina / comedor. Acceso directo al jardín comunitario. La zona de la piscina está a la derecha. Está lo suficientemente cerca para que tenga fácil acceso, pero lo suficientemente lejos para que no escuche ningún ruido desde allí. Apartamento y terraza muy tranquilos y privados. Sol desde la mañana y algunas horas en adelante. Aquellos que quieran más sol pueden trasladarse a la zona común. Bonitas vistas al jardín bien cuidado. También se puede ver hacia la zona de la piscina.

Cocina blanca completa en forma de L con muy buen espacio de almacenaje. Encimera clara en composite macizo y azulejos blancos brillantes como salpicadero. Fácil de mantener limpio. Varias vitrinas en la parte superior + soluciones de estanterías. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra; lavavajillas color acero, extractor (también en acero), placa de inducción de 4 platos, horno y microondas en blanco y frigorífico integrado con congelador. Luces LED debajo de los armarios superiores. Mesa de comedor blanca grande junto a la zona de la cocina con 4 sillas (se puede colocar para 6). Ventanas de buen tamaño con bonitas vistas a la terraza y al jardín común. Ventana de ventilación en la parte superior también aquí. Cortina decorativa elevable.

El apartamento se vende completamente amueblado excepto cosas personales y algunos elementos decorativos.

Cable de fibra para internet/wifi instalado (alta velocidad).

La comunidad:

• Aparcamiento compartido en la comunidad por orden de llegada.
• Piscina compartida y climatizada. Piscina comunitaria para niños y adultos (reformada en 2019 y vallada según normativa vigente).
• Los gastos mensuales de comunidad incluyen agua, luz y basura.
• Comunidad internacional
• Servicio de recepción
• Actualmente no hay ninguna empresa de alquiler turístico en el complejo. La última abandonó el complejo hace un par de años.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €300

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Trastero
• Año construcción 1970
• Reformado
• Orientación Este
• Vistas Jardín

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Pendiente.