Es perfectamente factible comprar un inmueble en Gran Canaria sin usar un agente inmobiliario pero aumenta considerablemente el riesgo. Para los compradores, y sobre todo compradores extranjeros, ese riesgo adicional no merece la pena.
Comprando por su cuenta no va a ahorrar pues todos los gastos de inmobiliaria son pagados por el vendedor.
Acudir a un agente inmobiliario en Gran Canaria le brindará tranquilidad. Sabrá que la compra de su propiedad no correrá riesgos se hará de manera transparente.
Aquí están los principales motivos por los que usted como comprador saldrá beneficiado al usar una agencia inmobiliaria de calidad en Gran Canaria.
Acceso a todas las propiedades en venta en Gran Canaria
Una buena agencia inmobiliaria puede buscar en toda la base de datos de los inmuebles en venta en su zona de interés. Además tienen contactos en la zona y podrán conseguir propiedades que no están publicadas.
Al comprar por su cuenta, usted tendrá que buscar entre las diferentes páginas web, escaparates de agencias, y anuncios de particulares para encontrar propiedades en venta. Una buena agencia lo hace por usted sin ningún coste.
Conocimiento de mercado y técnicas de valoración
Un buen agente inmobiliario es un especialista en su zona y se centra en encontrar la mejor propiedad para su cliente, sin importar si es de su cartera o de otro agente colaborador, en lugar de procurar vender solo propiedades de su cartera.
Si le proporciona al agente la información específica sobre sus necesidades, deseos y estilo de vida, él podrá aconsejarle sobre las mejores opciones disponibles en el mercado y explicar el motivo de esa elección basándose en su conocimiento de la zona.
Los agentes inmobiliarios profesionales pueden valorar una propiedad con precisión estudiando el mercado y comparando las ventas de esa zona. Los compradores y vendedores sabrán que obtienen un precio justo, incluso sin conocer en detalle el mercado.
Comprobaciones legales y certeza
Antes de comprar una propiedad en Gran Canaria, debe comprobar que no tenga impuestos y cargos atrasados y que la totalidad del inmueble pertenezca al vendedor. De lo contrario, corre el riesgo de descubrir sorpresas desagradables y costosas mucho después de haber entregado su dinero.
Las agencias profesionales realizan estas comprobaciones por usted y, gracias a sus conocimientos locales, su compra transcurrirá sin preocupaciones.
Asistencia en los trámites y gestiones
Comprar en Gran Canaria conlleva muchos trámites, tales como contratos de reserva y de compra, formularios de registro de propiedad, certificados energéticos y facturas de suministros. Una buena agencia lo gestionará todo por usted.
Garantías financieras
No hay nada más desalentador que entregar una gran suma de dinero sin estar 100% seguro de que estará protegido.
Las agencias inmobiliarias de calidad en Gran Canaria tienen listo un seguro para proteger su fianza hasta que se realice la compraventa.
Servicios post venta
El proceso de comprar una propiedad en Gran Canaria e instalarse en ella no finaliza con tras firmar el contrato. Todavía hay que registrar la propiedad, cambiar la titularidad de las facturas de suministros y contratar un seguro.
Una buena agencia ofrece estos servicios post venta. Esto le ahorrará mucho tiempo y dolores de cabeza y podrá estar tranquilo al saber que su propiedad está debidamente registrada y asegurada.
Asistencia de idiomas
Gran Canaria es una isla cosmopolita y raramente el vendedor y el comprador hablan el mismo idioma, sobre todo en los resortes. Las agencias inmobiliaria profesionales rompen esta barrera contratando empleados multilingües: nuestro equipo en Cárdenas habla nueve idiomas.
Negociar la compra de una propiedad con la barrera lingüística hace que el proceso sea mucho más complicado y arriesgado.
Negociación
Las agencias de calidad asisten a cursos profesionales de formación, conocen el mercado a la perfección y saben cómo transmitir su oferta al vendedor para que consiga su propiedad soñada al mejor precio posible.
Conclusión: Tiene sentido usar una agencia inmobiliaria en Gran Canaria para comprar
Es lógico que todos los compradores usen una agencia inmobiliaria profesional para comprar en Gran Canaria. Los servicios que le proporciona la agencia le asegurarán una compra tranquila y sin dolores de cabeza.
Sus conocimientos legales y fiscales evitarán que tenga que pagar en el futuro por errores de otros.
Para más información útil y consejos sobre la compra de propiedad en Gran Canaria, vea nuestra sección de Guía para el comprador.
