Estudio , en primera línea en venta en Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria con vistas al mar

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Convierte este estudio en la vivienda de tus sueños

Presentamos una oportunidad excepcional en el emblemático complejo Don Paco, posiblemente la propiedad más exclusiva de toda la costa de Arguineguín. Este singular estudio se encuentra en primera línea de la playa de Patalavaca, ofreciendo unas vistas y una conexión con el entorno simplemente inigualables.

Lo que hace a esta propiedad aún más especial es su terraza exterior, un lujo que pocas unidades en el edificio pueden ofrecer, y su ubicación en esquina, que garantiza una mayor privacidad para disfrutar del estilo de vida costero con total tranquilidad.

El estudio se encuentra en proceso de reforma, con la instalación eléctrica, la fontanería y los suelos ya renovados. Esto brinda una excelente oportunidad para personalizar y reconfigurar el espacio según sus necesidades y gustos.

El complejo Don Paco cuenta con un ascensor que conecta directamente con la playa, facilitando el acceso a las aguas cristalinas de Patalavaca. Además, la propiedad está estratégicamente situada en una avenida con supermercado, perfecto para sus compras diarias.

Distribución

Dormitorio-estar-cocina, pasillo, baño y terraza.

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.
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Cuota mensual de comunidad: €60

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Ascensor
• Esquina
• Luminoso
• Sol de mañana
• Terraza
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1975
• Para reformar
• Orientación Sur
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 607
Emisiones kg CO2 / m² año: 161