Neuigkeiten Zur Vermietung Fuer Die Urlaubszeit: Darf Die Comunidad Touristische Vermietungen Auf Gran Canaria Verbieten?
Veröffentlicht in Tipps für Käufer, Recht & Steuern
Eine vor kurzem erfolgte Aenderung im spanischen Gesetz ermoeglicht es einer Comunidad (eine Gemeinschaft der Besitzer in einem Gebaeude), die Vermietung zu touristischen Zwecken in einem Gebaeude zu regulieren.
Ab dem 6. Maerz 2019 kann eine Comunidad die touristische Vermietung in einer Anlage oder in einem Gebaeude mit einer Mehrheit von 3/5 verbieten.
Dies ersetzt das vorhergehende Gesetz der Ley de Propiedad horizontal, bei dem eine Einstimmigkeit erforderlich war.
Ab dem 6. Maerz 2019 ist es auch moeglich, dass die Comunidad die Quoten um 20% erhoeht, wenn das Eigentum touristisch vermietet wird.
Diese Regelung ist ab Maerz 2019 gueltig, aber nicht fuer das Eigentum, welches ueber eine Zusage fuer eine Kurzzeitvermietung im Urlaub verfuegt.
Sie moechten Eigentum auf Gran Canaria kaufen, um es dann zu vermieten?
Wenn Sie planen, Eigentum auf Gran Canaria zu kaufen, um es dann fuer Feriengaeste zu vermieten, ist es nun wichtig, dass Sie sich beraten lassen von lokalen Spezialisten. Nur wenn Sie sich an einen lokalen qualifizierten Immobilienmakler wenden,der genau die spanischen bzw die kanarischen Gesetze kennt, koennen Sie sicher gehen, dass Ihre Investition sicher ist.
Bei Immobilien Cardenas koennen wir auf eine 40 jaehrige Erfahrung zurueckgreifen mit Bueros in Arguineguín, Puerto Rico und Puerto Mogan. Unsere Rechtsabteilung ist spezialisiert auf Eigentums- und Steuerrecht und beraet Hunderte von Eigentuemern jedes Jahr.
