Apartment zu kaufen in Solemio, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

• 3D-Rundgang
• Video
• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º
• Pläne

Helle Wohnung mit Meerblick und Morgensonne in Arguineguín

Diese charmante Wohnung befindet sich in erhöhter Lage in einer beliebten und gut gepflegten Wohnanlage in Arguineguín. Mit einem atemberaubenden Blick über die Umgebung und das Meer bietet die Immobilie eine harmonische und entspannende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer Küche, die auf eine schöne Terrasse führen – perfekt, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und viel Stauraum, was es zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung macht.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug problemlos möglich ist. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool sowie gepflegte Grünflächen. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage ist ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Restaurants, Geschäften und Stränden von Arguineguín. Eine perfekte Immobilie für alle, die ein komfortables und entspanntes Leben am Meer suchen!

Der Süden von Gran Canaria ist für sein fantastisches Klima das ganze Jahr über bekannt. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur zwischen 20 und 30 °C bietet er ideale Bedingungen für einen angenehmen und entspannten Lebensstil. Die geschützte Küstenlage minimiert Regen und Wind und sorgt für ein stabiles und angenehmes Klima in jeder Jahreszeit. Die Kombination aus Sonne, sanfter Brise und niedriger Luftfeuchtigkeit macht Gran Canaria zur „Insel des ewigen Frühlings“ – ein wahres Paradies für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Aufteilung

Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu verstehen und stellt keine exakte Wiedergabe der tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten dar, sodass Abweichungen in der Raumaufteilung und den Maßen möglich sind.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. Generell sollte man mit zusätzlichen 8–10 % des Kaufpreises rechnen, wir stellen jedoch für jede interessierte Immobilie eine detaillierte Kostenschätzung bereit.

Diese Immobilie wurde auf einem Grundstück errichtet, das für touristische Zwecke ausgewiesen ist, jedoch wird das Gebäude derzeit als Wohnraum genutzt, was als konsolidiert gilt.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €130

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Balkon
• Hell
• Möbliert
• Beheizter Pool
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Abstellraum
• Meerblick
• Baujahr 1980
• Gut erhalten
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Schulen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 239
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 63