Studiolägenhet till salu i Don Carlos, Arguineguín Casco, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Exklusiv fastighet vid första strandlinjen i Arguineguín

Om du letar efter en lugn och exklusiv plats vid havet, är denna studio i Don Carlos-komplexet ett utmärkt alternativ för dig.

Ligger vid första raden av kusten i Arguineguín, erbjuder denna fastighet en fantastisk havsutsikt som du kan njuta av från sin stora privata terrass. Med tillräckligt med plats för ett bord och några solstolar, är det den perfekta platsen för att koppla av och njuta av havsbrisen i en privilegierad miljö.

Studion har en funktionell planlösning där vardagsrums- och sovområdena är tydligt åtskilda, vilket ger privatliv i ett öppet utrymme. Detta gör fastigheten bekväm och praktisk och kan anpassas till olika behov utan att förlora sin charm.

Läget är oslagbart, bara några minuters promenad från centrum i Arguineguín, där du hittar allt du behöver för ditt dagliga liv. Supermarknader, restauranger, stränder och ett brett utbud av fritidsaktiviteter finns inom räckhåll. Dessutom finns en busshållplats i närheten, vilket gör det lätt att nå andra delar av ön.

Don Carlos-komplexet är känt för sin exklusivitet och exceptionella läge. Med den planerade moderniseringen av strandpromenaden av de lokala myndigheterna kommer området att öka i värde, vilket gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet att njuta av havets lugn eller som en investering.

Fördelning

Entréhall, sovrum-lounge-kontor, badrum och terrass. Noteringar om yta: registrerad användbar yta 33,20 m² + terrass på 14,95 m².

Juridiskt meddelande

Den största delen av anläggningens trädgård ligger på mark som tillhör den offentliga maritima domänen.

Den publicerade planritningen ska betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan förekomma felaktigheter i planens layout och i mätningarna.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader för försäljningen. De viktigaste är: Överföringsskatt (6,5%), samt notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter. I allmänhet måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €125

Egenskaper

• Ljus
• Möblerad
• Morgonsol
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Första raden
• Byggnadsår 1970
• Bra skick
• Orientering Syd
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 275
Utsläpp kg CO2 / m² år: 73