Lägenhet till salu i Guanabara Park, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Unik fastighet helt renoverad

Vi är glada att kunna presentera denna unika lägenhet belägen i det eftertraktade Guanabara Park-komplexet i Puerto Rico. Bostaden har renoverats till högsta standard med användning av förstklassiga material och med mycket fokus på detaljerna.

Interiören visar upp en nordisk design och inkluderar trägolv från Junckers i Danmark, vilket tillför både värme och elegans. Ett skräddarsytt kök från det välkända tyska märket Schmidt kombinerar estetik och funktionalitet. Utvändigt finns en rymlig och mysig terrass med en pergola utrustad med infällbara markiser, vilket gör att man bekvämt kan njuta av den fantasiska havsutsikten årets alla dagar.

Renoveringen har designats för att säkerställa maximal komfort. Termisk och akustisk isolering har installerats i väggar och tak, aluminiumfönster med dubbelglas förbättrar det naturliga ljusinsläppet och energieffektiviteten, och öppningsbara glasdörrar integrerar sömlöst vardagsrummet med terrassen. Detta förstärker känslan av rymd och skapar en harmonisk koppling mellan interiör och exteriör. Dessutom är lägenheten utrustad med luftkonditionering för att säkerställa en behaglig inomhusmiljö året runt.

Guanabara Park erbjuder en uppvärmd gemensam pool, idealisk för ett dopp oavsett säsong. Komplexet består av 102 lägenheter, varav de flesta ägs av ägare av olika nationaliteter, med en majoritet från de nordiska länderna. Det kännetecknas av sin fridfulla atmosfär, oklanderliga underhåll och en gemenskap som främjar en utmärkt levnadsstandard.

Dess läge i dalen 'Agua de la Perra', på den östra sidan av Puerto Rico, erbjuder närhet till ett litet köpcentrum med en mataffär, restauranger, barer och kollektivtrafik inklusive taxi och bussar. Dessutom ligger stranden och större köpcentrum inom gångavstånd, vilket gör detta till ett bekvämt och lättillgängligt område.

Layout

Vardagsrum-matsal, kök, ett sovrum med garderob, badrum och terrass. Yta: Ca 43 m² (37,21 m² registrerad) + terrass på 30 m² (16,15 m² registrerad)

Juridiskt meddelande

Den publicerade planlösningen ska betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planlösningen och i mätningarna.

Priset inkluderar inte skatter och försäljnings- och inköpskostnader. De viktigaste är: Överlåtelseskatt (6,5%), samt notarie-, fastighetsregister- och byråavgifter. Generellt bör vi beräkna här 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Denna fastighet är byggd på mark som klassificeras för turiständamål, men byggnaden är faktiskt avsedd för bostadsändamål, vilket anses vara konsoliderat.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €135

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Ljus
• Möblerad
• Pergola
• Gemensam pool
• Kvällssol
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Byggnadsår 1989
• Renoverad
• Orientering Syd
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Köpcentrum

Energicertifikat