Parhus till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Parhus med uppvärmd pool och utrymmen för maximal njutning

Upptäck denna magnifika parhusvilla som ligger på den lugna Faya-gatan, en perfekt plats för dig som söker komfort och avskildhet, med den extra fördelen av att befinna sig i ett område med lite trafik. Denna fastighet i tre våningar är designad för att maximera njutningen av utomhusytor och utsikter, och erbjuder en unik boendeupplevelse.

På bottenvåningen finns en självständig lägenhet med två sovrum, ett idealiskt alternativ för gäster, uthyrning eller för att anpassa efter dina egna behov. Även om den kräver vissa förbättringar har den stor potential att anpassas efter din smak och utnyttjas fullt ut.

Huvudbostaden har tre rymliga dubbelsovrum utrustade med luftkonditionering, vilket garanterar komfort året runt. Den har också tre fullt renoverade badrum med moderna och funktionella lösningar som tillför en elegant och bekväm touch. Designen fokuserar på att utnyttja utsikterna och naturligt ljus, med en charmig balkong på övervåningen och flera terrasser som låter dig njuta av solen hela dagen.

Husets exteriör är helt enkelt spektakulär. Den uppvärmda poolen inbjuder till avkoppling och njutning året om. Dessutom finns en inglasad terrass med grillplats bredvid poolen, perfekt för familjesammankomster eller oförglömliga stunder med vänner. De olika utomhusytorna är utformade för att maximera komfort och nöje utomhus.

Fastigheten erbjuder också ett rymligt garage med plats för två fordon och flera förrådsutrymmen som gör vardagen smidigare. För dig som söker effektivitet och hållbarhet är fastigheten utrustad med solpaneler, vilket ger betydande energibesparingar.

Distribution

Fastigheten är fördelad på 3 våningar: Halvkällarvåning (99,23 m²): Lägenhet med två sovrum, badrum, vardagsrum med kök och terrass. Garage för flera fordon och förråd. Bottenvåning (106,77 m²): Vardagsrum, kök, 1 sovrum, 1 badrum, stort rum med gym (förlängning), tvättstuga med utekök, terrass med pool och trädgård. Övre våning (72,80 m²): 3 dubbelrum, ett av dem med badrum en suite och balkong, badrum.

Juridiskt meddelande

Den publicerade planen bör betraktas som en skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens layout och i mätningarna.

Tillbyggnaden (gymnastiksal) på ca 36 m² byggdes ursprungligen utan bygglov, men är ändå konsoliderad enligt byggreglerna.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader för försäljningen. De viktigaste är: Överföringsskatt (6,5%), samt notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter. Generellt måste vi beräkna här 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Egenskaper

• Aircondition
• Separat lägenhet
• Inbyggda garderober
• Balkong
• Grill
• Dubbelt garage
• Trädgård
• Ljus
• Möblerad
• Pergola
• Gemensam pool
• Privat pool
• Morgonsol
• Högt i tak
• Terrass
• Förråd
• Havsutsikt
• Med garage
• Byggnadsår 1996
• Bra skick
• Orientering Väst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Centralt

Energicertifikat