Lägenhet till salu i Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria med havsutsikt

EN AV DE STÖRSTA LÄGENHETERNA I GUANABARA PARK. HÖRN. LÄTT ÅTKOMST. HAVSUTSIKT.

Förvärv önskas efter den 1 april 2025, då ägarna har förbundit sig att hyra ut bostaden till vänner och bekanta fram till nämnda datum. Det är möjligt att besöka fastigheten och den kan reserveras redan nu, men förvärvet kommer att ske efter angivet datum.

Plats:

Lägenheten ligger i ett av de mest eftertraktade komplexen i Puerto Rico, Guanabara Park, närmare bestämt i Agua de la Perra. I den här delen av Puerto Rico är omgivningarna tystare och byggnaderna i allmänhet nyare. Det finns en vacker park på vägen till marinan och stranden. Mycket enkel tillgång till de populära bergslederna i området. Det finns ett litet köpcentrum i själva dalen. Inom gångavstånd från alla bekvämligheter du behöver i Puerto Rico; oavsett om det är alla typer av butiker, restauranger, apotek, vårdcentraler och 3 stora köpcentrum med ett bra och varierat utbud.

Trappa tillgång till huset från toppen av komplexet. Endast 10 steg!

Innehåll:

Vardagsrum och kök med öppen lösning.

När du kommer in i lägenheten ser du det stora, vackra vita köket till vänster. Rejäl och ljus bänkskiva med gott om plats för matlagning. Över- och underskåp. Följande vitvaror ingår: Ugn, keramikhäll, fläkt och diskmaskin. Kylskåp med frys. LED-lampor under överskåpet.

Vardagsrummet är möblerat med en brun bäddsoffa, två vardagsrumsbord i olika storlekar och ett tv-skåp i trä. Platt-TV. Matbord med 4 matchande stolar. Takfläkt.

Badrummet har totalrenoverats med nya golv och väggbeklädnader. Duschkabin. Vitt badrumsskåp. Garderob med spegel ovanför. WC. Tvättmaskin. Termos.

Sovrummet är möblerat med 2 enkelsängar och ett nattduksbord. Inbyggd garderob med spegeldörrar. Takfläkt. Fönster.

Terrassdörrar med aluminiumram, underhållsfria. Vinröd färg på utsidan i linje med komplexets estetik och vit på insidan. Mörkläggningsgardiner.

Uteområdet sträcker sig längs hela framsidan av lägenheten. Nya plattor.

Balkongen har 2 sittgrupper och om så önskas finns plats för en solstol. Solen börjar på morgonen.

Fantastisk utsikt över hamnen och Atlanten.

Lägenheten säljs med möblerna som visas på bilderna, förutom TV:n, några dekorativa och personliga föremål.

Gemenskapen:

Internationellt samhälle som fungerar bra.

Underhållspersonal i komplexet.

Uppvärmd pool under vintersäsongen.

Soligt gemenskapsområde.

Stora terrasser med havsutsikt.

Renoverat poolområde, enligt bestämmelser med glasstängsel.

Kontinuerligt underhåll i komplexet.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på turisttomt, för turistanvändning, med särskilda villkor/begränsningar.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.