Leilighet til salgs i Arguineguín Casco, Gran Canaria med havutsikt

• Se på kart
• Planer

FANTASTISK LEILIGHET MED 2 SOVEROM OG HAVSUTSIKT

Beskrivelse

Leiligheten ligger i et lite kompleks med kun fem leiligheter og har nydelig utsikt over havet. Veldig attraktiv beliggenhet. Adkomst via trapp fra gateplan. Leiligheten er østvendt, men hovedterrassen er også åpen mot sør.

Omtrent 10-15 minutters gange til fiskerlandsbyen Arguineguín, hvor du finner alt du trenger under oppholdet på Gran Canaria; - supermarkedskjeder, alle slags butikker, restauranter, kafeer, medisinske sentre, apotek, skoler, rådhus osv. Flere vakre strender innen gangavstand; inkludert den nylig renoverte stranden ved siden av markedsplassen, bystranden, stranden foran Lajilla-bygningen, Patalavaca og Anfi del Mar med sin karibisk-inspirerte hvite skjellsand. Sistnevnte kan nås til fots på en halvtime. For de som liker å gå tur i fjellet, finnes det en rekke stier i nærheten med lett adkomst. Meget god beliggenhet i et rolig boligområde uten forbikjøring.

Innhold:

Adkomst til leiligheten er via terrassen. Det andre soverommet har også egen utgang fra terrassen og er atskilt fra hovedleiligheten. Under adkomsttrappen er det en bod.

Hovedleiligheten er lys med kremfarget marmorgulv nesten i hele leiligheten og med hvite vegger.

Stuen med det åpne kjøkkenet får leiligheten til å se større og lysere ut.

Leiligheten har ventilasjonsanlegg for å sikre ventilasjon selv om alle dører og vinduer er lukket.

Til venstre for inngangen er det velutstyrte kjøkkenet. Kjøkkendørene er hvite, med påmonterte skap for ekstra lagringsplass. Hvite veggfliser for enkel rengjøring og gråbrun benkeplate. Hvitevarer: integrert oppvaskmaskin, keramisk platetopp, stålfarget avtrekksvifte, stekeovn og kjøleskap med fryser.

Foran er stuen som er innredet med 3-seters sofa, salongbord, TV-skap og et matchende vitrineskap i hvitt. Direkte utgang til den nydelige terrassen. Terrassedører med hvit profil med flere blader for å kunne åpne helt opp. Solfiltrene på vinduene hindrer innsyn og overoppheting av eiendommen.

Terrassen er meget romslig og er på ca 40 m². Den er L-formet rundt leiligheten. Delen foran stuen er delvis overbygd og er møblert med en stor hjørnesofa med bord, lenestol og benker. Vakker havutsikt over deler av Loma Dos og det mektige Atlanterhavet. I tillegg er det plass til to justerbare solsenger og spisebord.

Hovedsoverommet ligger på høyre side inn i hovedleiligheten, utstyrt med dobbeltseng. To store madrasser av god kvalitet og overmadrass/madrassbeskytter både her og på gjesterommet. 2 nattbord. Kommode. Air condition.

Badet, på motsatt side av inngangspartiet, er flislagt i beige/krem, både på gulv og på vegger. Hvite baderomsmøbler i tre med skuffer og dører. Speil over med integrerte lamper/pærer. Hjørnedusj med gjennomsiktige dører. Toalett og vaskemaskin.

Gjesterommet (med egen adkomst) er innredet med dobbeltseng, to sorte nattbord, sovesofa, kommode og bokhylle, begge i brunt, samt garderobeskap. Air condition. Vindu til terrasse.

Det andre badet er flislagt i beige/kremfarge, både på gulv og på vegger. Hvite baderomsmøbler i tre med skuffer og garderobeskap. Speil over. Stor dusj med gjennomsiktige dører. Toalett.

Leiligheten selges møblert, bortsett fra personlige eiendeler og enkelte dekorative elementer som tilhører eiendomsmegler.

Standard:

Meget god stand.

Byggeår: 2012

Felles basseng

Fellesavgifter inkluderer WIFI.

Bygget har flere felles parkeringsplasser.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €141

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

• Air condition
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Terrasse
• Bod
• Havutsikt
• Byggeår 2012
• God stand
• Orientering Øst
• Vistas Til havet

Omgivelser

• BuBussersse
• Helsestasjon

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 97
Utslipp kg CO2 / m² år: 25