Leilighet til salgs i Playa del Inglés, Gran Canaria

• Se på kart
• Planer

RENOVERT HJØRNELEILIGHET MED 2 SOVEROM OG ROMSLIG TERRASSE I TAMARÁN, PLAYA DEL INGLÉS - NÆR STRAND

Beliggenhet:':

Leiligheten har en fantastisk beliggenhet i nedre del av hovedgaten Avenida Tirajana i Playa del Inglés. Kort gangavstand til strandpromenaden og sanddynene. For den som liker å gå morgenturer, er dette området ideelt da man kan gå langs promenaden helt til San Agustìn eller langs stranden til Maspalomas og Meloneras.

Ettersom eiendommen har en så sentral beliggenhet, finner man alt av fasiliteter i en liten radius, det være seg kjøpesenter (Cita, Yumbo etc.), alle typer butikker, restauranter/caféer, barer, apotek, bankfilialer etc. - Kort sagt alt man måtte behøve under oppholdet.

Leiligheten ligger en etasje opp fra resepsjonen. Rampe ned fra gaten og heis opp. Imidlertid ligger terrassen på bakkenivå, omkranset av kompleksets felleshage. Terrassen har østvendt retning med morgen-og formiddagssol. Utsikt over den den grønne felleshagen og mot bassengområdet.

Innhold:

Det som er særegent med denne eiendommen, er at det er en hjørneenhet og at den har 2 soverom. De aller fleste leilighetene i Tamarán har kun 1 soverom.

Eiendommen ble så og si totaloppusset våren 2015.

Lys og moderne leilighet med med gråe gulvfliser og hvitmalte vegger.

Praktisk gang med hvitt skoskap og dekorativt speil.

Bod med hyller ved inngangspartiet. Fast vindu sørger for naturlig dagslys. Rikelig med oppbevaringsplass for kofferter, vaskeutstyr etc.

Det første soverommet ligger til høyre og er meget romslig (ekstra langt). Det er innredet med en dobbeltseng med oppbevaringsplass under, 2 nattbord, kommode, stol og innebygd garderobeskap. Alle møbler i hvitt. Vindu. Air condition med varme-og kjølefunksjon.

Det andre soverommet ligger til venstre i gangen og er møblert i hvitt med samme type seng, 2 nattbord, en køyeseng og innebygde garderobeskap. Vindu. AC med varme og kjøling også her.

God nattesøvn på begge soverommene da ingen av naboene går forbi ettersom leiligheten ligger på et hjørne.

Lenger frem i gangen ligger det lyse, flotte badet (på høyre side.) Dette er flislagt med naturhvite veggfliser og gråe gulvfliser (som i resten av leiligheten). Lekre mosaikkfliser i dusjhjørnet. Naturhvitt baderomsmøbel med skuffer og speil over. Høyskap med glass i øverste del for håndduker etc. Toppmatet vaskemaskin. Dusj med transparente dusjvegger. Raindance dusjhode + vanlig regulærbart. Elektrisk avtrekk. Downlights. Stort, dekorativt speil i gangen når man går ut fra badet.

To trinn ned fra gangen ligger stue og kjøkken; - åpen løsning.

Hverdagsrommet er innredet med en romslig hjørnesofa, rundt stuebord, vitrineskap og et TV-møbel. Lyse farger. Flatskjerm TV er også med på kjøpet. Store vinduflater langs hele leilighetsfronten sørger for ekstra godt lys-og luftinnslipp.Luftevindu i øvre del i tillegg. Terrassedørene har hvit, vedlikeholdsfri aluminiumsramme slik som resten av vinduene i bolligen. Solfilter med speileffekt for å unngå overoppheting av boligen og innsyn. Direkte utgang til den romslige, delvis takbelagte terrassen som er møblert med et rundt spisestuebord, 4 tilhørende stoler i lys grå rottingstil og en hvit, dekorativ skjenk på den ene delen og et rundbord og 2 lys gråe rottingstoler på den andre. Markise utenfor vinduet til kjøkken/spisestue. Direkte utgang til felleshagen. Bassengområdet ligger til høyre. Det er såpass nært at man har enkel adkomst, men langt nok unna til at man ikke hører noe støy derfra. Meget fredelig og privat leilighet og terrasse. Morgen-og formiddagssol på det private utearealet. Den som ønsker mer sol, kan flytte seg til fellesområdet. Pen utsikt til den velpleide hagen. Man ser også ned mot bassengområdet.

Hvitt, komplett L-kjøkken med svært god oppbevaringsplass. Lys benkeplate i solid kompositt og hvite, blanke fliser som backsplash. Lett å holde rent. Diverse glass-skap i øvre del + hylleløsninger. Følgende hvitevarer er med på kjøpet; stålfarget oppvaskmaskin, avtrekksvifte (også i stål), induksjonstopp med 4 plater, stekeovn og mikro i hvitt og integrert kjøleskap med frysedel. LED-lys under overskapene.

Stort, hvitt spisestuebord ved kjøkkenavdelingen med 4 stoler (kan dekkes på til 6). Store vinduer med vakker utsikt til terrassen og felleshagen. Luftevindu i øverste del også her. Dekorativ liftgardin.

Leiligheten selges fullt møblert foruten personlige objekter og noen dekorasjonsgjenstander. Innlagt fiberkabel med WIFI.

Sameiet:

• Felles parkering i sameiet etter første-mann-til-mølla prinsippet.

• Felles, oppvarmet svømmebasseng for barn og voksne (oppusset i 2019 og inngjerdet iht dagens normer.)

• Felleskostnadene inkluderer vann, strøm og renovasjon.

• Internasjonalt sameie

• Resepsjonstjeneste

• Det er ikke noe turistutleieselskap i anlegget per tiden. Det siste forlot anlegget for et par år tilbake.

Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €300

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

• Barrierefri tilgang
• Air condition
• Innebygde garderober
• Heis
• Hjørne
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Terrasse
• Bod
• Byggeår 1970
• Renovert
• Orientering Øst
• Vistas Hage

Omgivelser

• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre
• Sentralt plassert
• Helsestasjon

Energisertifikat

Avventer