Enebolig til salgs i Arguineguín Casco, Gran Canaria , I første strandlinje med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

En sjelden mulighet i frontlinjen med to boliger i ett hus.

Denne ekstraordinære beliggenheten er en sjelden perle og tilbyr en unik livsstil ved stranden der Atlanterhavets skjønnhet strekker seg til horisonten.

Eiendommen, som ligger i den tidligere norske sjømannskirken, er omgjort til to eksklusive boliger med til sammen seks soverom, hvorav to har luksuriøst eget bad.

Havet er til stede i alle husets hjørner, og fra de to terrassene kan du beundre de eksepsjonelle solnedgangene over Atlanterhavet og lytte til bølgene på stranden, en atmosfære av total harmoni.

Interiøret er smakfullt og lyst innredet i en klassisk stil som appellerer til estetikk. Alle detaljer er nøye utvalgt, og materialer av topp kvalitet skaper en elegant og tidløs atmosfære.

Boligen er ikke bare en oase av ro, men har også en praktisk beliggenhet bare noen få minutter fra sentrum av Arguineguín. Her finner du en rekke butikker, restauranter og vakre sandstrender og badebasseng.

Gran Canaria, med sitt fantastiske klima og en gjennomsnittstemperatur på behagelige 22 grader, byr på solfylte dager året rundt, noe som gjør dette til et perfekt sted å bo.

En sjelden mulighet og en unik bolig med eksepsjonell utsikt og en følelse av tidløs eleganse.

Velkommen!

Distribusjon

To etasjer som ikke kommuniserer internt, inneholder stue-spisestue, to soverom, kontor, 2 bad, bod, lagerrom og terrasse i første etasje og stue-spisestue, tre soverom, kjøkken, 2 bad, terrasse og parkering i andre etasje.

Totalareal ca. 215 m² (158 m² registrert + tilbygg på ca. 57 m²)

Juridisk merknad

Den publiserte planen skal betraktes som en orienterende skisse, ikke som en nøyaktig gjenspeiling av eiendommens fysiske virkelighet, og det kan være unøyaktigheter i tegningen av planen og i målingene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter i forbindelse med salget. De viktigste er: Overføringsskatt (6,5 %), samt notarius publicus, tinglysings- og administrasjonsgebyrer. Generelt bør vi her beregne 8-10% av prisen, selv om vi vil gi deg et detaljert estimat for hver enkelt eiendom du er interessert i.

MERK: Tilbygget (soverom i overetasjen og stue, kjøkken, bod og soverom i første etasje) på ca. 57 m² ble opprinnelig bygget uten byggetillatelse, men er likevel godkjent i henhold til byggeforskriftene. Fremtidige arbeider på denne eiendommen er derfor begrenset til vedlikehold, opprettholdelse eller utskifting av eksisterende elementer. Det vil ikke bli gitt tillatelse til ytterligere utvidelser, utbedringer eller tilføyelse av nye bygningselementer.

Denne eiendommen er bygget på en tomt som er klassifisert som turistområde, men bygningen er egentlig beregnet på boligformål og anses å være konsolidert for slik bruk.

Fasiliteter

• Barrierefri tilgang
• Air condition
• Alarm
• Separat leilighet
• Innebygde garderober
• Lys
• Møblert
• Pergola
• Morgensol
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Havutsikt
• Første linje
• Med parkering
• Byggeår 1980
• Renovert
• Orientering sørvest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Fjell
• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre
• Skoler
• Sentralt plassert
• Restauranter

Energisertifikat