Tomannsbolig til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garasje

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Tomannsbolig med oppvarmet basseng og områder for maksimal nytelse

Oppdag denne fantastiske tomannsboligen som ligger i den rolige Faya-gaten, et perfekt sted for de som søker komfort og privatliv, med den ekstra fordelen av å være i et område med lite trafikk. Denne treetasjes eiendommen er designet med fokus på maksimal utnyttelse av uteområder og utsikt, og tilbyr en unik bokopplevelse.

I første etasje finner du en selvstendig leilighet med to soverom, et ideelt alternativ for gjester, utleie eller for å tilpasse den til dine egne behov. Selv om den trenger noen oppgraderinger, har den stort potensial til å bli tilpasset din smak og utnytte sin allsidighet fullt ut.

Hovedhuset har tre romslige doble soverom utstyrt med klimaanlegg, som sikrer komfort året rundt. Det har også tre fullt renoverte bad med moderne og funksjonelle løsninger som gir et elegant og praktisk preg. Designet legger vekt på å utnytte utsikten og naturlig lys, med en sjarmerende balkong i øverste etasje og flere terrasser som lar deg nyte solen hele dagen.

Uteområdet til denne boligen er ganske enkelt spektakulært. Det oppvarmede bassenget inviterer til avslapning og nytelse uansett årstid. I tillegg er det en lukket terrasse med grillområde ved siden av bassenget, perfekt for familiesammenkomster eller uforglemmelige øyeblikk med venner. De ulike uteområdene er designet for å maksimere komfort og underholdning utendørs.

Eiendommen har også en romslig garasje med plass til to kjøretøy og flere lagringsrom som gir praktiske løsninger i hverdagen. For de som søker effektivitet og bærekraft, er eiendommen utstyrt med solcellepaneler som gir betydelige energibesparelser.

Planløsning

Eiendommen er fordelt over 3 etasjer: Halve kjelleretasjen (99,23 m²): Leilighet med to soverom, bad, stue med kjøkken og terrasse. Garasje for flere biler og bod. Første etasje (106,77 m²): Stue, kjøkken, 1 soverom, 1 bad, stort rom med treningsrom (tilbygg), vaskerom med utekjøkken, terrasse med basseng og hage. Øvre etasje (72,80 m²): 3 doble soverom, ett av dem med bad en suite og balkong, bad.

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Tilbygget (gymsal) på ca. 36 m² ble opprinnelig bygget uten byggetillatelse, men er likevel konsolidert i henhold til byggeforskriftene.

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Fasiliteter

• Air condition
• Separat leilighet
• Innebygde garderober
• Balkong
• Grill
• Dobbel garasje
• Hage
• Lys
• Møblert
• Pergola
• Felles svømmebasseng
• Privat basseng
• Morgensol
• Høye tak
• Terrasse
• Bod
• Havutsikt
• Med Garasje
• Byggeår 1996
• God stand
• Orientering vest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Sentralt plassert

Energisertifikat