Dupleks til salgs i Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Duplex med takterrasse og havutsikt - kun 2 minutter fra stranden

Denne eiendommen er en ekte perle, beliggende i en av de sjarmerende trange gatene i gamlebyen, bare to minutter fra stranden og havnen.

Leiligheten er fordelt over to plan og har også en fantastisk takterrasse med utekjøkken. Her kan du lage mat ute og nyte den fantastiske utsikten over havet og stranden. Boligen er koselig og hjemmekoselig, med mye sjarm. Ved å bruke en plassbesparende vindeltrapp mellom etasjene har man virkelig utnyttet kvadratmeterne maksimalt.

I første etasje finner du en åpen stue- og kjøkkenløsning i harmoniske farger, der fine detaljer skaper en varm og hjemmekoselig atmosfære. Ovenpå finner du de to soverommene, innredet i en koselig stil som gir en behagelig følelse. Her finner du også badet, som er innredet i blått og hvitt.

Takterrassen er leilighetens juvel: en privat plass for avslapping, bespisning og sosialt samvær.

Her kan du nyte solnedgangen over havet mens du griller eller nyter et glass vin i selskap med familie og venner. Boligen er ikke bare velholdt og pent innredet, den er også koselig og godt planlagt, noe som gjør den til et perfekt feriehus eller bolig.

Puerto de Mogán, som ofte omtales som Gran Canarias «lille Venezia», er en pittoresk landsby som omfavner både havet og fjellene. Den sjarmerende havnen er hjertet i landsbyen, med fiskebåter og elegante seilbåter fortøyd langs kaikanten. Området rundt havnen er omkranset av små, koselige restauranter og kafeer som tilbyr fersk sjømat, kanariske tapas og lokale spesialiteter. Her kan du sitte og nyte et måltid mens du skuer ut over det krystallklare vannet og de små broene som forbinder de smale kanalene.

Atmosfæren i Puerto de Mogán er avslappet og innbydende, med smale gater kantet av hvitkalkede hus dekket av fargesprakende bougainvillea. Små butikker, kunstgallerier og iskrembarer ligger spredt rundt i landsbyen, noe som gir den en sjarmerende og hjemmekoselig atmosfære. Hver fredag forvandles landsbyen til et livlig marked, der du kan kikke rundt blant bodene som selger alt fra lokalt håndverk til fersk frukt og grønnsaker.

Den gylne sandstranden er perfekt for avslapping, og det krystallklare vannet innbyr til en forfriskende dukkert.

Planløsning

I første etasje stue/kjøkken, bod, hall og i andre etasje to soverom, bad og takterrasse med utekjøkken og terrasse.

Arealer: 78 m² (41+37) + takterrasse på ca. 37 m².

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Fasiliteter

• Innebygde garderober
• Møblert
• Morgensol
• Ettermiddagssol
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Havutsikt
• Byggeår 1964
• Innflytningsklar
• Orientering Sør
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Fjell
• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre
• Lekeplasser
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 137
Utslipp kg CO2 / m² år: 36