Her på Cárdenas Eiendomsmegler viser vi dusinvis av eiendommer til utenlandske kjøpere hver uke, og dette gir oss en klar ide om hvile standarder kjøpere verdsetter høyest når de ser etter en eiendom på Gran Canaria.
Når vi får i oppdrag å selge din eiendom sør på Gran Canaria, vet vi nøyaktig hva vi skal vektlegge i beskrivelsen, for å sikre at eiendommen er mest mulig attraktiv. Noen ønskelige kvaliteter er felles for alle områder, mens andre er spesifikke for et bestemt område, og det krever lang erfaring å vite nøyaktig hva kjøperne prioriterer i hvert område.
Her er de ti mest attraktive kvalitetene ved en eiendom sør på Gran Canaria og våre tanker om hvordan de påvirker kjøpers oppfatninger av din eiendom.
Havutsikt
En av de viktigste grunnene til at så mange ønsker å kjøpe en eiendom sør på Gran Canaria, er havutsikten. Det er noe veldig beroligende ved det å kunne se ut over havet, som gjør at folk slapper av og føler seg lykkelige.
Kjøpere verdsetter sjøutsikt, og eiendommer med et uforstyrret utsyn over havet pleier å være svært attraktive på markedet, selv om de ikke er helt nede ved kysten.
Hvis eiendommen din har en god utsikt, er det ofte verdt å sette inn store vinduer for å dra nytte av denne attraktive kvaliteten.
Parkeringsplass eller garasje
Ingen ønsker å tilbringe ferien med å kjøre rundt og lete etter et sted å forlate bilen sin. For mange kjøpere vil derfor en egen parkeringsplass gjøre en eiendom betraktelig mer attraktiv.
En låsbar garasje er et stort pluss, da det også er et sted man kan oppbevare diverse utsyr, alt fra grill til surfebrett til og barnevogn. Men selv en privat utendørs parkeringsplass gjør eiendommen mer attraktiv for kjøpere.
Hvis eiendommen ligger i et område hvor det er lett å parkere i gata, er det verdt å fremheve dette i beskrivelsen.
Solskinn
En av de tingene som gjør det så attraktivt å eie en eiendom sør på Gran Canaria, er lyset og varmen vi får fra solskinnet. Kjøpere sjekker alltid hvor mye sol en eiendom har, og når på dagen sola skinner på terrasser og uteområder.
I feriebyen Puerto Rico vil skandinaviske kjøpere for eksempel foretrekke eiendommer som har morgensol morgenen framfor områder som har ettermiddagssol. De ønsker å våkne opp til varmen og innta sin frokost på en solfylt terrasse.
Dette er årsaken til at eiendommer på vestsiden av Puerto Rico-dalen er mer populære en de på østsiden blant nordmenn og andre skandinaviske kjøpere.
Uteområde
Nesten alle utenlandske kjøpere på Gran Canaria ser etter eiendommer som har litt uteplass, som en balkong eller terrasse. Men siden mange kjøpere ikke planlegger å tilbringe hele året på Gran Canaria, ønsker de gjerne et uteområde som ikke trenger regelmessig vedlikehold.
De mest populære uteområdene er solrike balkonger med god plass til å nyte frisk luft, og terrasser der sola skinner det meste av dagen, som er store nok til solsenger og som ikke har innsyn fra naboene.
Hageområder er også populære, men mange kjøpere foretrekker felles hagerområder, fordi de vet at disse vil bli vedlikeholdt året rundt. Kjøper man et feriehus med en stor privat hage, kan det bli en utfordring å vedlikeholde hagen, som gjerne trenger regelmessig vanning og beskjæring, og kjøpere tar dette med i vurderingene sine.
Grill eller utekjøkken
Et uteområde må være funksjonelt og attraktivt, og en ting som er høyt på lista hos mange utenlandske kjøpere, er et område hvor de kan lage mat utendørs. Dette kan være en grill (sør på Gran Canaria bruker de fleste gassgrill) eller til og med et overbygd område hvor man kan ha en ovn. Har man et større uteområde, er det gjerne svært populært å ha en pizzaovn.
Det er alltid verdt å sjekke med naboene og comunidad (naboforeningen) før du installerer en grill eller en utendørs ovn. Ikke alle steder tillater disse.
Basseng eller boblebad
Svømmebasseng er alltid populært hos kjøpere, men på samme måte som med store hager hager foretrekker mange kjøpere et felles svømmebasseng framfor et privat basseng, fordi de da ikke trenger å bekymre seg for vedlikehold mens de er hjemme.
Boblebad eller utendørs jacuzzi er populære av samme grunn; de kan brukes og deretter forlates uten for mye arbeid eller vedlikehold.
Gangavstand til stranda
En eiendom på det sørlige Gran Canaria, som ligger nær stranden, er alltid svært populær blant kjøpere, selv om den ikke har direkte havutsikt. De fleste ønsker seg et sted innen lett gangavstand fra sjøen, og de foretrekker gjerne en eiendom som ligger mellom hovedveien og sjøen, slik at de ikke trenger å bekymre seg for trafikken.
Hvis eiendommen din ligger nær havet, så nevn dette i beskrivelsen. Oppgi også den nøyaktige avstanden og adkomsten til sjøen, slik at kjøperne vet nøyaktig hva de kan forvente.
Tilgang til lokale fasiliteter
Ikke alle eiendommene sør på Gran Canaria ligger nær sjøen, men beliggenheten er likevel viktig. Kjøpere ser gjerne etter en eiendom som ligger innen gangavstand fra lokale tjenester og fritidsaktiviteter, som butikker, bakeri eller gode restauranter.
Nok en faktor som kan ha betydning for hvilken gruppe kjøere som kan være interessert, er hvorvidt eiendommen din ligger nær et stort kjøpesenter eller fritidsområde. Eldre mennesker har en tendens til å verdsette fred og ro, mens yngre kjøpere og de som har barn, ofte foretrekker å være nærmere livlige steder.
Lagringsplass
Some people come to Gran Canaria with everything they need in a suitcase and don’t worry about storage. Others like to leave their possessions in their holiday home so that they don’t have to carry lots of luggage. In general, some storage space is a positive feature.
Even in a small apartment or bungalow, there are always ways to increase the storage space and a clever storage solution, such as a bed that opens up, or a wardrobe with sliding doors makes a property more attractive to many buyers.
Sikkerhetsfunksjoner og tilgjengelighet
Det sørlige Gran Canaria er et trygt reisemål med lav kriminalitet. Men mange kjøpere bekymrer seg over å forlate eiendommen tom mellom sine opphold, så sikkerhetsforanstaltninger av god kvalitet er en klar bonus.
Sikkerhetspersienner i første etasje på leiligheter og bungalower, kvalitetslåser på dører ut mot offentlige rom og alarmsystem på større eiendommer gjør at kjøperne føler seg trygge. Eiendommer i komplekser eller i bygninger med resepsjon er også attraktive for sikkerhetsbevisste kjøpere.
Enkel tilgang er også viktig, da mange kjøpere av eiendom på Gran Canaria er over 55 år og vil være sikker på at de kan bruke eiendommen sin i årene som kommer. Leiligheter i bygninger med trappefri tilgang og / eller heis er ofte ønskelig, i likhet med eiendommer der alle rom er på samme nivå som som inngangsdøren.
Kjøpe eller selge eiendom på Gran Canaria?
Vi er det sørlige Gran Canarias mest anbefalte eiendomsmegler med over 30 års erfaring og kontorer i Arguineguín, Puerto Rico og Puerto de Mogan.
Ønsker du å kjøpe eller selge en eiendom sør på Sør Gran Canaria? Vennligst ta kontakt for en prat med en av våre konsulenter.
