Å kjøpe eiendom på Gran Canaria uten å bruke en eiendomsmegler er fullt mulig, men øker risikoen betydelig. For kjøpere, og spesielt da utenlandske kjøpere, er det ikke verdt den ekstra risikoen.
Å kjøpe privat gjør ikke at du sparer penger, da alle melgeravgifter betales av selgeren.
Å bruke en eiendomsmegler på Gran Canaria gir deg trygghet. Du vet at eiendomskjøpet er helt risikofritt.
Her er de viktigste fordelene ved å bruke en eiendomsmegler av kvalitet på Gran Canaria, for deg som kjøper.
Tilgang til alle eiendommer for salg på Gran Canaria
Gode eiendomsmeglere kan søke i hele databasen med eiendommer til salgs i området som er av interesse for deg. De har også kontakter i området som kan spore opp eiendommer som ikke er lagt ut på nettet.
Som uavhengig kjøper må du gå gjennom et store mengder nettsteder, melgerkontor og private oppføringer for å finne eiendommer til salgs. En god megler gjør dette for deg uten kostnad.
Markedskunnskap og evalueringsferdigheter
En god eiendomsmegler er spesialist på sitt område og er fokusert på å finne den beste eiendommen for sine kunder, uansett om det er fra egne salgsobjekter eller hos en annen megler, i stedet for å presse dem til å kjøpe en av sine egne eiendommer.
Hvis du gir din megler spesifikk informasjon om dine behov, ønsker og livsstil, vil de kunne gi råd om de beste tilgjengelige alternativene på markedet og forklare hvorfor basert på deres lokale kunnskap.
Gode eiendomsmeglere kan med nøyaktighet verdsette eiendommen ved å studere markedet og sammenligne med salg i området. Kjøpere og selgere vet at de får en rettferdig og fornuftig pris, selv om de ikke kjenner markedet i detalj.
Juridisk kontroll og sikkerhet
Før du kjøper en eiendom på Gran Canaria, må du sjekke at den er fri for skattekrav og gjeld, og at hele eiendommen eies av selgeren. Ellers risikerer du å få ubehagelige og dyre overraskelser lenge etter at du har overlevert pengene dine.
Profesjonelle meglere sjekker dette for deg og deres lokale kunnskaper gjør at du kan kjøpe uten grunn til bekymring.
Hjelp med papirarbeid og byråkrati
Å kjøpe eiendom på Gran Canaria innebærer mye papirarbeid. Alt fra reservasjon og kjøpskontrakter til eiendomsregistreringsskjemaer, energisertifikater og bruksregninger. En god eiendomsmegler håndterer alt dette for deg.
Finansielle garantier
Det finns ikke noe mer skremmende enn å overlevere en stor sum penger uten å være 100% sikker på at de er beskyttet.
Kvalitetsmelgere på Gran Canaria har forsikring på plass som beskytter ditt innskudd til et kjøp er ferdig.
Ettersalgstjenester
Prosessen med å kjøpe og bosette seg i en eiendom i Gran Canaria slutter ikke så fort du signerer kontrakten. Du må fortsatt registrere eiendommen, gjøre eierbytte på faste regninger og ordne forsikring.
Kvalitetsmeglere håndterer ettersalgsdelen ved kjøp av eiendom for deg. Dette sparer deg for mye tid og stress, og du vet at eiendommen din er riktig registrert og forsikret.
Språkstøtte
Gran Canaria er en flerkulturell øy, og det er sjelden at kjøper og selger snakker samme språk, spesielt i boligkomplekser. Faglige meglere takler språkbarrieren ved å ha flerspråklig ansatte: på Cárdenas snakker vårt team ni språk.
Forhandle et eiendomskjøp med språkproblemer gjør prosessen mye mer komplisert og risikabel.
Forhandling
Profesjonelle meglere får opplæringskurs av høy kvalitet. De kjenner markedet i detalj og vet hvordan de skal legge inn ditt tilbud til selger, slik at du får din drømmebolig til best mulig pris.
Konklusjon: Det mest fornuftige ved kjøp av eiendom på Gran Canaria, er å bruke en eiendomsmegler
Å bruke et profesjonelt eiendomsmeglerfirma på Gran Canaria er fornuftig for alle kjøpere. Tjenesten de tilbyr gir deg sinnsro og et trygt, problemfritt kjøp.
Deres juridiske og økonomiske kunnskaper, betyr at du ikke ender opp med å betale for andres feil gjort underveis i prosessen.
For mer nyttige tips om å kjøpe en eiendom i Gran Canaria, se vår guide til kjøpere.
