Villa te koop in Tauro, Gran Canaria met garage

Onlangs gerenoveerde luxe villa met grote tuin en verwarmd privézwembad in Tauro.

Onlangs gerenoveerde luxe villa met grote tuin en verwarmd privézwembad in Tauro. Perfect voor privégebruik met veel privacy of vakantieverhuur (met VV vergunning).

De woning is gelegen in het bovenste deel van de oude Tauro-vallei in een zeer rustige omgeving. U kunt lopend naar de Spar-supermarkt, het restaurant van Tauro en de golfbaan. Het strand van Amadores is vlakbij. Het is mogelijk om er te voet te komen, maar de meesten geven er de voorkeur aan om een vorm van vervoer te nemen. (De woning heeft een garage). Er is ook een luxe jachthaven gepland, direct onder het strand van Tauro met restaurants, enz.

Het huis bestaat uit: Groot dakterras met uitzicht

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, twee met tweepersoonsbedden, nachtkastjes, kasten en ramen voor maximale ventilatie, en één met een stapelbed. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite bruine badkamer met een modern wit contrast. Deze is zeer ruim en heeft een douche, dubbele wastafel etc. Het toilet en bidet bevinden zich in een aparte ruimte. Daarnaast heeft het een kleedkamer. De andere twee slaapkamers delen de tweede badkamer welke is betegeld in grijstinten en beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot een balkon; ideaal voor je ochtendkoffie als de zon schijnt.

Er is een interne houten trap (met stalen en houten leuning)

De woonkamer is omgeven met glazen wanden en maakt het binnen meer licht en mooi. U heeft meerdere directe uitgangen naar de tuin. Naast de woonkamer is de keuken. Het is volledig gescheiden van de woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met alle apparatuur; oa ingebouwde vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron (de nieuwste apparatuur in staal). De keukenkasten zijn uitgevoerd in hoogglans wit wat het een moderne uitstraling geeft. De keuken is zo ruim dat er ruimte is voor een kleine tafel. Fraai toilet naast de woonkamer/keuken/entree.

Op dit niveau is er een mooie buitentuin, deels betegeld en met kunstgras. Ook zijn er bloemen/bomen in de tuin geplant om de buitenruimte kleur te geven. Ze hebben een tuin rondom het huis en het huis is volledig geïsoleerd van de rest van de huizen. In de tuin bevindt zich een privézwembad met beschermhoes (indien niet in gebruik). Het zwembad heeft een eigen warmtepomp en gaat aan als het water onder de 27/28 graden komt.

In de kelder is er veel ruimte die als volgt is verdeeld: Vrijetijdsruimte met pooltafel. 2 zeer ruime slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Op deze verdieping zijn er twee badkamers. Een daarvan is en-suite bij een slaapkamer, de tweede heeft toegang vanuit de andere slaapkamer en vanuit de hobbyruimte. Daarnaast heeft het twee kamers voor de warmwaterboiler en de wasruimte en een garage voor één auto.

(De kelder is namelijk geregistreerd als garage. Er zijn extra vierkante meters gebouwd op deze verdieping en de kamers zijn ingericht als slaapkamers en zijn niet geregistreerd in de akte. Volgens het register is het 187,94 m² bebouwd en 162,16 m² bruikbaar. zijn er echt veel meer aangezien de kelder niet meetelt in de officiële meters.)

Het huis is in 2007 gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft de nieuwste structuren in dit deel van Taurus. Het is in 2022 volledig gerenoveerd. Aluminium ramen en deuren (geen onderhoud). Jaloezieën. Airco in twee slaapkamers boven en in de woonkamer beneden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en privacy.

De kosten van de aankoop zijn niet inbegrepen in de prijs. Dit zijn: overdrachtsbelasting van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands eigendommen en 8% belasting op de aankoopprijs voor gloednieuwe eigendommen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en juridische kosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met een hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde omschrijving van de verkrijgingskosten van de woning die hij wil kopen.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Informatie over eigendommen is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.