Villa te koop in Tauro, Gran Canaria met garage

MAJESTUEUZE VILLA MET PRIVÉ VERWARMD ZWEMBAD, 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ONGELOOFLIJK UITZICHT OP ZEE

Deze vrijstaande villa ligt boven in het pittoreske dorpje Tauro, in een zeer rustige en vredige omgeving tussen de bergen die de vallei bekronen. Lechugal Avenue is een doodlopende straat en er rijdt dus geen verkeer doorheen. Er zijn 2 professionele golfbanen in de buurt, waarvan één met 18 holes. Voor liefhebbers van bergwandelen zijn er goede wandelmogelijkheden. Ideaal fietsgebied vlakbij het huis. Zeer rustige en vredige omgeving.

Op loopafstand van de Spar supermarkt en een lokaal restaurant (ongeveer 10-15 minuten), evenals het populaire Tauro strand, dat een paar jaar geleden is gerenoveerd met nieuw zand. Het exotische strand Amadores, met zijn witte zand en Caribisch geïnspireerde turquoise water, ligt op korte afstand naar het oosten. Hier vindt u ook de Amadores Beach Club, eigendom van voetballer David Silva, en talloze restaurants, cafés en winkels. De volgende haven ten westen is Playa del Cura. Tauro ligt op slechts een paar minuten rijden van het levendige centrum van Puerto Rico en op ongeveer 10 minuten rijden van Puerto de Mogán, ook wel bekend als Klein Venetië vanwege de charmante grachten en populaire restaurants aan de haven.

Naast het feit dat het pand in zeer goede staat van onderhoud verkeert, hebben de eigenaren verbeteringen aangebracht ter waarde van meer dan 100.000 euro.

De begane grond bestaat uit een zeer ruime woonkamer, keuken, slaapkamer met eigen badkamer, toilet en een grote wasruimte. Het gehele huis is omgeven door een ruime tuin en terras, en beschikt over een eigen privézwembad van circa 40 m2.

Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, kleedkamer en een balkon met prachtig uitzicht op Tauro en de zee. 2 gastenkamers; 1 ervan heeft een eigen badkamer. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als woonkamer.

Garage met ruimte voor één voertuig op straatniveau. Machinekamer voor het zwembad en berging met een grote extra tank voor reservewater

De villa is ingericht met klassieke meubels, waarbij lichte meubels worden gecombineerd met houten materialen. De vloer is gemaakt van massief roodachtig hout. De muren zijn geverfd in een lichtgele tint, wat een contrast creëert en het elegante hout van de deur, kozijnen, vloeren en meubels benadrukt. De vloeren van alle badkamers, toiletten en de wasruimte zijn betegeld met witte tegels. De voorgevel van de villa is wit geschilderd.

HOOFDVERDIEPING:

Mooie entree met trap naar de hoofdverdieping, waar u prachtige bloemperken met stenen muren vindt. Exotische palmbomen, cactussen en bloemen in allerlei soorten en kleuren. Het gehele buitenterrein op de begane grond is omgeven door verschillende soorten vegetatie.

Tuin/terras rondom het gehele huis. Het huis is dus geheel zelfstandig.

Via de hoofdingang van de villa komt u in de woonkamer en keuken. Dit is een zeer ruime woonkamer met een eigen eetgedeelte, dat dankzij de steunpilaren op natuurlijke wijze is gescheiden van de rest van de kamer. Grote U-vormige bank in lichte kleur, versierd met een prachtige kroonluchter aan het plafond. De woonkamer is eveneens ingericht met fauteuils en decoratieve planken. Een deel van de woonkamer is voorzien van kantoormeubilair. De woonkamer heeft meerdere ramen met aluminium kozijnen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Inbouwspots op bepaalde plekken in het plafond. Airconditioningsysteem.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de buitenruimte van de villa. Dit gedeelte is betegeld met roodachtige tegels en beschikt over een geïntegreerd zwembad. Het zwembad is bedekt met blauwe mozaïektegels, geïmporteerd uit Italië. Het is onlangs gerenoveerd. Het zwembad is voorzien van een elektrische afdekking. Prachtige bomen en planten in potten en bloemperken. Indrukwekkende hoge palmboom naast het zwembad. Aan het einde van het terras bevindt zich een ruim, wit geschilderd paviljoen met salontafels en stoelen. Idyllisch uitzicht op het gezellige dorpje Tauro met zijn palmbomen, groene golfbanen en de Atlantische Oceaan op de achtergrond. Er is voldoende ruimte om indien gewenst meer meubels te plaatsen. Het terras beschikt tevens over een comfortabele zithoek en is uitgerust met ligstoelen. Grote elektrische luifels ter bescherming tegen de zon. Verschillende gedeelten van het terras zijn voorzien van kasten voor het opbergen van gereedschap/uitrusting.

De keuken bevindt zich rechts van de hoofdingang. De keuken is ingericht met witte boven- en onderkastjes en een wit stenen aanrechtblad met een geïntegreerde kookplaat en afzuigkap. Bij de aankoop zijn tevens een oven, koelkast met vriezer en vaatwasser inbegrepen. Bekleding met witte tegels. In het plafond zitten inbouwspots die voor een goede verlichting zorgen; Er is ook een raam waardoor er natuurlijk licht binnenkomt. De keukenvloer is betegeld met blauwe tegels.

Via de gang naast de keuken komt u bij de trap naar de eerste verdieping.

Rechts van de gang bevindt zich de ruime wasruimte, die directe toegang heeft tot het terras. Praktisch ingericht met kledingkast, wasmachine en wastafel.

Aangrenzend aan de gang bevindt zich een gastentoilet.

Links van de gang bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, tweepersoonsbed en ingebouwde houten kasten. Groot raam voor goede ventilatie en lichtinval. Directe toegang tot de eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met daarboven een spiegel, een douche met scherm, een toilet en een bidet. Er is ook een groot raam.

EERSTE VERDIEPING

Brede en comfortabele trap naar de eerste verdieping. Groot ovaal raam in het trappenhuis. In de hal staat een hoge inbouwkast.

Aan de linkerkant vindt u één van de slaapkamers, die momenteel als tv-kamer wordt gebruikt. Het is uitgerust met een blauwe bank, een ladekast en een tv-meubel. Vanuit het raam kun je de zee zien. Airconditioningsysteem.

Naast deze kamer bevindt zich nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed en inbouwkasten. Vanuit zijn raam kun je de bergen zien. Naast de slaapkamer bevindt zich een eigen badkamer met een wastafel, spiegel, bidet en hoekdouche met vaste glazen panelen. Raam.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rechterkant en kijkt uit op het zwembad. Het is open en heeft een goede ventilatie. Deze kamer straalt exclusiviteit uit om verschillende redenen: ruimtelijkheid, decoratie, ruimtes met grote ramen, het onvergelijkbare uitzicht en de fantastische koepel op het plafond boven het bed, geschilderd door Karl-Gustav Thulin, de schilder die werd gekozen voor de decoratie van Anfi del Mar. De hoofdslaapkamer heeft uiteraard een eigen badkamer en kleedkamer, evenals een ruim balkon. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht op Tauro en de zee. Een prachtige plek om te genieten van prachtige zonsondergangen in allerlei kleuren. Houten kleedkamer met aan beide zijden kledingkasten. Raam. De badkamer van de hoofdslaapkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel erboven, douche, toilet en bidet. Raam. Hoge kledingkast.

EXTRA INFORMATIE:

Inbouwspots in meerdere kamers.

Lichtgekleurde muren in alle kamers.

Airconditioning met verwarmings- en koelfunctie in alle slaapkamers en in de woonkamer.

Draadloos WiFi in het hele huis. Er dient een apart abonnement te worden aangeschaft.

Surround sound-systeem op de begane grond.

Elektrische veiligheidsrolgordijnen met zonwering.

De terrasdeuren en ramen zijn voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen.

Intercomtoestel.

Alarmsysteem voor het hele huis aangesloten op Securitas. De koper moet zelf een abonnement op deze dienst afsluiten.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van enkele decoratieve items en persoonlijke bezittingen.

Geen gemeenschapskosten.

Het zwembad is onlangs gerenoveerd.

Het huis is onlangs geschilderd.

STAAT:

In zeer goede staat.

Het pand heeft renovatiewerkzaamheden ondergaan ter waarde van meer dan 100.000 euro. Klaar om in te trekken.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet nauwkeurig. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: Overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor tweedehandswoningen en 8% belasting over de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper de notariskosten, de kosten voor de registratie van het onroerend goed en de kosten voor de advocaat betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en op 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het bedrag kan iets hoger zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit om met een hypotheek te kopen. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde omschrijving van de aanschafkosten van het onroerend goed dat hij wil kopen.

Het onroerend goed wordt ad corpus verkocht.

De informatie over het onroerend goed is onder voorbehoud van fouten en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd en/of ingetrokken.