Twee-onder-één-kap te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Twee-onder-een-kapwoning met verwarmd zwembad en ruimtes om optimaal van te genieten

Ontdek deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Faya-straat, een perfecte locatie voor wie op zoek is naar comfort en privacy, met als bijkomend voordeel dat het in een gebied met weinig verkeer ligt. Deze woning met drie verdiepingen is ontworpen om optimaal te genieten van de buitenruimtes en het uitzicht, en biedt een unieke woonervaring.

Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement met twee slaapkamers, een ideale optie voor gasten, verhuur of om aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Hoewel het enige renovatie nodig heeft, biedt het een enorm potentieel om het volledig naar eigen smaak te personaliseren.

De hoofdwoning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers met airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Daarnaast zijn er drie volledig gerenoveerde badkamers met moderne en functionele afwerkingen, wat een elegante en praktische uitstraling geeft. Het ontwerp is gericht op optimaal gebruik van het uitzicht en natuurlijk licht, met een charmant balkon op de bovenste verdieping en meerdere terrassen om de hele dag van de zon te genieten.

Het exterieur van deze woning is simpelweg spectaculair. Het verwarmde zwembad nodigt uit tot ontspanning en plezier, ongeacht het seizoen. Bovendien is er een afgesloten terras met een barbecuegedeelte naast het zwembad, perfect voor familiebijeenkomsten of onvergetelijke momenten met vrienden. De verschillende buitenruimtes zijn ontworpen om maximaal comfort en entertainment te bieden.

De woning beschikt ook over een ruime overdekte garage met plaats voor twee voertuigen en meerdere opslagruimtes die praktisch gemak bieden in het dagelijks leven. Voor wie op zoek is naar efficiëntie en duurzaamheid, is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat aanzienlijke energiebesparingen oplevert.

Verdeling

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen: Halve kelderverdieping (99,23 m²): Appartement met twee slaapkamers, badkamer, woonkamer met keuken en terras. Garage voor meerdere voertuigen en berging. Begane grond (106,77 m²): Woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, grote ruimte met fitnessruimte (uitbreiding), bijkeuken met buitenkeuken, terras met zwembad en tuin. Bovenverdieping (72.80 m²): 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan een met badkamer en suite en balkon, badkamer.

Wettelijke kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

De uitbreiding (gymzaal) van ongeveer 36 m² werd oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar is desondanks geconsolideerd door de bouwvoorschriften.

De prijs is exclusief belastingen en verkoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en administratiekosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Kenmerken

• Airconditioning
• Aparte flat
• Inbouwkasten
• Balkon
• Barbecue
• Dubbele garage
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Pergola
• Gedeeld zwembad
• Privézwembad
• Ochtendzon
• Hoge plafonds
• Terras
• Berging
• Zeezicht
• Met garage
• Bouwjaar 1996
• goede toestand
• Oriëntatie westen
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Centrale ligging

Energiecertificaat