Appartement te koop in Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

EEN VAN DE GROOTSTE APPARTEMENTEN IN GUANABARA PARK. HOEK. GEMAKKELIJKE TOEGANG. UITZICHT OP ZEE.

Overname gewenst na 1 april 2025, aangezien de eigenaren zich hebben verplicht de woning tot genoemde datum te verhuren aan vrienden en kennissen. Het is mogelijk om de woning te bezichtigen en deze kan nu gereserveerd worden, maar de overname zal na de aangegeven datum plaatsvinden.

Locatie:

Het appartement is gelegen in een van de meest gewilde complexen in Puerto Rico, Guanabara Park, meer specifiek in Agua de la Perra. In dit deel van Puerto Rico is de omgeving rustiger en zijn de gebouwen over het algemeen nieuwer. Er is een prachtig park op weg naar de jachthaven en het strand. Zeer gemakkelijke toegang tot de populaire bergpaden in de omgeving. Er is een klein winkelcentrum in de vallei zelf. Op loopafstand van alle voorzieningen die u nodig heeft in Puerto Rico; of het nu gaat om alle soorten winkels, restaurants, apotheken, medische centra en 3 grote winkelcentra met een goed en gevarieerd aanbod.

Traptoegang tot de woning vanaf de bovenzijde van het complex. Slechts 10 stappen!

Inhoud:

Woonkamer en keuken met open oplossing.

Als je het appartement binnenkomt, zie je aan de linkerkant de grote, mooie witte keuken. Stevig en licht aanrechtblad met veel ruimte om te koken. Boven- en onderkasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: Oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Koelkast met vriesvak. LED-verlichting onder de bovenkast.

De woonkamer is ingericht met een bruine slaapbank, twee woonkamertafels van verschillende afmetingen en een houten tv-meubel. Flatscreen-tv. Eettafel met 4 bijpassende stoelen. Plafondventilator.

De badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloer- en wandbekleding. Douchecabine. Witte badkamerkast. Kledingkast met spiegel erboven. WC. Wasmachine. Thermosfles.

De slaapkamer is ingericht met 2 eenpersoonsbedden en een nachtkastje. Ingebouwde kledingkast met spiegeldeuren. Plafondventilator. Raam.

Terrasdeuren met aluminium frame, onderhoudsvrij. Bordeauxrode kleur aan de buitenkant in lijn met de esthetiek van het complex en wit aan de binnenkant. Verduisterende gordijnen.

De buitenruimte strekt zich uit over de gehele voorzijde van het appartement. Nieuwe tegels.

Het balkon beschikt over 2 zitjes en indien gewenst is er ruimte voor een ligstoel. Zon vanaf de ochtend.

Fantastisch uitzicht op de haven en de Atlantische Oceaan.

Het appartement wordt verkocht met de meubels zoals afgebeeld op de foto's, afgezien van de tv en enkele decoratieve en persoonlijke voorwerpen.

De gemeenschap:

Internationale gemeenschap die goed werkt.

Onderhoudspersoneel in het complex.

Verwarmd zwembad in het winterseizoen.

Zonnig gemeenschapsgebied.

Grote terrassen met uitzicht op zee.

Gerenoveerd zwembadgedeelte, volgens de voorschriften, met glazen hekwerk.

Continu onderhoud in het complex.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.