Appartement te koop in Guanabara Park, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Uniek pand volledig gerenoveerd

Met genoegen presenteren wij u dit unieke appartement in het gewilde Guanabara Park Complex in Puerto Rico. De woning is gerenoveerd volgens de hoogste normen met gebruik van eersteklas materialen en minutieuze aandacht voor detail.

Het interieur is Scandinavisch ingericht en bevat hardhouten vloeren van Junckers uit Denemarken die warmte en elegantie brengen, een op maat gemaakte keuken van het gerenommeerde Duitse merk Schmidt combineert esthetiek en functionaliteit, en aan de buitenkant biedt een ruim en gezellig terras met een pergola voorzien van intrekbare zonneschermen de veelzijdigheid om in alle comfort te genieten van het prachtige uitzicht op de oceaan, ongeacht de tijd van het jaar.

De renovatie is ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Er is thermische en akoestische isolatie aangebracht in de muren en het plafond, dubbele beglazing van aluminium voor meer natuurlijk licht en energie-efficiëntie, en openslaande glazen deuren die de woonkamer naadloos verbinden met het terras, waardoor het gevoel van ruimtelijkheid wordt versterkt en er een harmonieuze verbinding ontstaat tussen het interieur en het exterieur. Bovendien is het appartement uitgerust met airconditioning, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd.

Guanabara Park heeft een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te zwemmen ongeacht het seizoen. Het complex bestaat uit 102 appartementen, waarvan de meeste zijn aangekocht door eigenaren van verschillende nationaliteiten, waarvan de meerderheid afkomstig is uit de Scandinavische gemeenschap. Het wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer, onberispelijk onderhoud en een gemeenschap die uitstekende levensstandaarden bevordert.

De ligging in de “Agua de la Perra” vallei, aan de oostkant van Puerto Rico, biedt de nabijheid van een klein winkelcentrum met een supermarkt, restaurants, bars en openbaar vervoer waaronder taxi's en bussen. Bovendien zijn het strand en grotere winkelcentra allemaal op loopafstand, waardoor dit een handige en toegankelijke locatie is.

Indeling

Woonkamer met eethoek, keuken, een slaapkamer met inbouwkast, badkamer en terras. Oppervlakte: Ca. 43 m² (37,21 m² geregistreerd) + terras van 30 m² (16,15 m² geregistreerd)

Juridische kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schematische weergave en niet als een exacte weergave van de fysieke eigenschappen van de woning. Zowel in de plattegrond als in de afmetingen kunnen onnauwkeurigheden voorkomen.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en de kosten voor notaris, eigendomsregistratie en administratie. Over het algemeen moet u rekening houden met 8% tot 10% van de prijs, hoewel we een gedetailleerde kostenraming zullen verstrekken voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.

Deze woning is gebouwd op een perceel dat is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw wordt in feite gebruikt voor residentiële doeleinden, wat als gevestigd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €135

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Pergola
• Verwarmd zwembad
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Middagzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Bouwjaar 1989
• Gerenoveerd
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Kust
• Winkelcentra

Energiecertificaat