Villa en vente à Tauro, Gran Canaria avec garage

MAJESTIQUE VILLA AVEC PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, GARAGE ET VUE MER INCROYABLE

Cette villa indépendante est située au sommet du village pittoresque de Tauro, dans un environnement très calme et paisible entre les montagnes qui couronnent la vallée. L'avenue Lechugal est une rue sans issue et il n'y a donc pas de circulation dans la zone. Il y a 2 terrains de golf professionnels à proximité, dont un de 18 trous. Les amateurs de randonnée en montagne auront de belles possibilités de randonnées. Terrain idéal pour faire du vélo à proximité de la maison. Quartier très calme et paisible.

A distance de marche du supermarché Spar et du restaurant local (environ 10-15 minutes) ainsi que de la célèbre plage de Tauro, réhabilitée avec du sable neuf il y a quelques années. L'exotique plage d'Amadores, avec son sable blanc et ses eaux turquoise inspirées des Caraïbes, se trouve à une courte distance à l'est. Vous y trouverez également l'Amadores Beach Club, propriété du footballeur David Silva, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boutiques. Le prochain port à l'ouest est Playa del Cura. Tauro est situé à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de Porto Rico et à environ 10 minutes en voiture de Puerto de Mogán, également connu sous le nom de Petite Venise en raison de ses charmants canaux et de ses restaurants populaires au bord du port.

En plus du fait que la propriété soit en très bon état d'entretien, les propriétaires ont réalisé des améliorations d'une valeur de plus de 100 000 euros.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très spacieux, d'une cuisine, d'une chambre avec sa propre salle de bain, de toilettes et d'une grande buanderie. Un grand jardin et une terrasse entourent toute la maison, qui possède sa propre piscine privée d'environ 40 m2.

Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, qui possède sa propre salle de bain, son dressing et un balcon avec une vue magnifique sur Tauro et la mer. 2 chambres d'hôtes; 1 d'entre elles dispose de sa propre salle de bain. Une des chambres est actuellement utilisée comme salon.

Garage avec espace pour un véhicule au niveau de la rue. Local technique pour la piscine et local de rangement avec un grand réservoir supplémentaire pour l'eau de réserve

La villa est équipée d'un mobilier classique, combinant des meubles de couleur claire avec des matériaux en bois. Le sol est en bois massif rougeâtre. Les murs sont peints dans un ton jaune clair qui crée un contraste et met en valeur le bois élégant de la porte, des cadres, des sols et des meubles. Les sols de toutes les salles de bains, des toilettes et de la buanderie sont carrelés de carreaux blancs. La façade de la villa est peinte en blanc.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Belle entrée avec escalier menant au rez-de-chaussée avec de beaux parterres de fleurs encadrés de pierre. Palmiers exotiques, cactus et fleurs de toutes sortes et de toutes couleurs. L'ensemble de l'espace extérieur du rez-de-chaussée est entouré de végétation de différentes espèces.

Jardin/terrasse autour de toute la maison. La maison est donc totalement indépendante.

L'entrée principale de la villa mène au salon et à la cuisine. Il s'agit d'un salon très spacieux avec son propre coin repas, naturellement séparé du reste de la pièce grâce à ses colonnes de soutien. Grand canapé en U de couleur claire, orné d'un beau lustre au plafond. Le salon est également aménagé avec des fauteuils et des étagères décoratives. Une partie du salon est dotée de meubles de bureau. Le salon dispose de plusieurs fenêtres avec des cadres en aluminium qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Luminaires encastrés dans certaines parties du plafond. Système de climatisation.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à l'espace extérieur de la villa. Cet espace est carrelé de tuiles rougeâtres et dispose d'une piscine intégrée. La piscine est recouverte de carreaux de mosaïque bleus importés d'Italie. Il a été récemment rénové. La piscine est équipée d'une couverture électrique. De beaux arbres et plantes en pots et parterres de fleurs. Impressionnant grand palmier à côté de la piscine. Au bout de la terrasse se trouve un spacieux pavillon peint en blanc avec des tables basses et des chaises. Vue idyllique sur le charmant village de Tauro avec ses palmiers, ses terrains de golf verdoyants et l'océan Atlantique en arrière-plan. Beaucoup d'espace pour ajouter plus de meubles si vous le souhaitez. La terrasse dispose également d'un coin salon confortable et est équipée de chaises longues. Grands stores électriques pour se protéger du soleil. Plusieurs zones de la terrasse sont équipées d'armoires pour ranger les outils/équipements.

La cuisine est située à droite de l'entrée principale. La décoration de la cuisine se compose d'armoires supérieures et inférieures blanches, ainsi que d'un comptoir en pierre blanche avec une plaque de cuisson et une hotte aspirante intégrées. L'achat comprend également un four, un réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle. Revêtement de tuiles blanches. Le plafond est doté de spots encastrés qui assurent un bon éclairage ; Il y a également une fenêtre qui permet à la lumière naturelle d'entrer. Le sol de la cuisine est carrelé de carreaux bleus.

Le couloir à côté de la cuisine mène à l'escalier menant au premier étage.

A droite du couloir se trouve la spacieuse buanderie, qui a un accès direct à la terrasse. Pratiquement équipé d'une armoire, d'un lave-linge et d'un évier.

Après le couloir se trouve un WC invités.

A gauche du couloir se trouve une chambre avec sa propre salle de bain, un lit double et des armoires encastrées en bois. Grande fenêtre pour permettre une bonne ventilation et un bon éclairage. Accès direct à la salle de bain privée. La salle de bain dispose d'un double lavabo avec miroir au-dessus, d'une douche avec pare-douche, d'un WC et d'un bidet. Il dispose également d'une grande fenêtre.

PREMIER ÉTAGE

Escalier large et confortable menant au premier étage. Grande fenêtre ovale dans l'escalier. Le couloir dispose d'une grande armoire intégrée.

Sur la gauche, vous trouverez l'une des chambres, actuellement utilisée comme salle de télévision. Il est équipé d'un canapé bleu, d'une commode et d'un meuble TV. De la fenêtre, on peut voir la mer. Système de climatisation.

A côté de cette pièce se trouve une autre chambre avec un lit double et des placards intégrés. De sa fenêtre, on peut voir les montagnes. A côté de la chambre se trouve une salle de bain privée avec lavabo, miroir, bidet et douche d'angle avec panneaux de verre fixes. Fenêtre.

La chambre principale est située sur le côté droit face à la piscine. Il est ouvert et dispose d'une excellente ventilation. Cette chambre respire l'exclusivité pour plusieurs raisons : l'espace, la décoration, les espaces avec de grandes fenêtres, ses vues incomparables et la fabuleuse coupole au plafond au-dessus du lit, peinte par Karl-Gustav Thulin, le peintre choisi pour la décoration d'Anfi del Mar. La chambre principale, naturellement, dispose de sa propre salle de bain et de son dressing, ainsi que d'un balcon de bonne taille. De là, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur Tauro et la mer. Excellent endroit pour se délecter en admirant de magnifiques couchers de soleil de toutes les couleurs. Dressing en bois avec penderies des deux côtés. Fenêtre. La salle de bain de la chambre principale comprend un double lavabo avec miroir au-dessus, une douche, des toilettes et un bidet. Fenêtre. Armoire haute.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

Luminaires encastrés dans plusieurs pièces.

Murs de couleur claire dans toutes les pièces.

Climatisation avec fonction chauffage et refroidissement dans toutes les chambres et dans le salon.

Wi-Fi sans fil dans toute la maison. Un abonnement séparé doit être acheté.

Système de son surround au rez-de-chaussée.

Stores de sécurité électriques avec protection solaire.

Les portes et fenêtres de la terrasse sont dotées de cadres en aluminium ne nécessitant aucun entretien.

Interphone.

Système d'alarme pour toute la maison connecté à Securitas. L'acheteur doit souscrire lui-même son abonnement à ce service.

Le bien est vendu meublé, à l'exception de quelques objets de décoration et effets personnels.

Pas de frais de communauté.

La piscine a été récemment rénovée.

La maison a été récemment peinte.

ÉTAT:

En très bon état.

La propriété a fait l'objet de travaux de rénovation d'une valeur de plus de 100 000 euros. Prêt à emménager.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l'acheteur doit payer les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et les honoraires d'avocat. En moyenne, les coûts d’achat sont estimés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d’occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec un prêt hypothécaire. Toutefois, l'acheteur recevra une description détaillée des coûts d'acquisition du bien qu'il désire acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou à un retrait sans préavis.