Studio en vente à Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Studio avec vue panoramique en première ligne de plage

Nous avons le plaisir de vous présenter un studio confortable situé en première ligne de plage.

Il est pratiquement meublé et est vendu tel quel avec tout ce qui est inclus. Il est prêt à être emménagé.

Il est situé au neuvième étage et offre une vue panoramique imprenable sur l'océan Atlantique. Sur la terrasse vitrée, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et surtout des magnifiques couchers de soleil avec le clapotis des vagues. La plage et la promenade sont à deux pas.

Le complexe Don Paco jouit d'une situation tranquille et privilégiée à Patalavaca, à quelques minutes de marche de l'agréable centre d'Arguineguin. Vous pouvez entrer et sortir par l'entrée principale au niveau de la rue et au niveau du sol directement sur la promenade.

Dans le quartier, vous trouverez une grande variété de bons restaurants, de bars agréables, un large éventail de magasins, un arrêt de bus et les belles plages sont comme un collier de perles le long de la côte.

Distribution

Chambre à coucher-salon-cuisine, couloir, salle de bains et terrasse.

Mentions légales

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan d'étage et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur et doit être utilisée à des fins d'exploitation touristique, ce qui peut relever de la responsabilité de la communauté des propriétaires. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à un usage touristique, mais à l'usage de vacances ou de résidence secondaire des propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €60

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Meublé
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Auvent
• Vue sur mer
• Première ligne
• Prêt à vivre
• Orientation Sur-Est
• Vues A la mer

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 657
Émissions kg de CO2 / m² par an: 174