Appartement en vente à Mirador del Puerto, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

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Belle vue sur la mer

A vendre ce charmant appartement dans le prestigieux complexe Mirador del Puerto, situé dans la paisible vallée d'Agua La Perra à Puerto Rico.

L'appartement est en excellent état et, comparé à d'autres appartements de la région, il dispose d'une plus grande surface construite afin d'offrir un maximum de confort. Il a été récemment rénové et dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue spectaculaire sur l'océan, idéale pour se détendre tout en profitant du soleil toute la journée grâce à son orientation sud.

Le complexe dispose d'une variété d'équipements pour ses résidents, y compris un ascenseur et une piscine commune d'eau salée chauffée. Autour de la piscine, vous trouverez un solarium avec des vues imprenables, idéal pour prendre un bain de soleil.

Tous les propriétaires disposent d'une place de parking privée et d'une salle de stockage, ce qui ajoute à la commodité et à la sécurité. En outre, l'emplacement est imbattable, à quelques minutes à pied d'un petit centre commercial avec un supermarché et plusieurs excellents restaurants, ainsi que de la jetée sportive de Puerto Rico et de la plage.

Distribution

Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse. Comprend une place de parking et une salle de stockage.

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative, et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €115

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Avec parking
• Année de construction 2006
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 230
Émissions kg de CO2 / m² par an: 61